L'indemnité d'éviction L'indemnité d'éviction pour but de compenser le préjudice subi par le commerçant locataire en raison du défaut de renouvellement du bail. lundi 17 juillet 2017
Fonds de commerce : achat avec ou sans les murs ? Pour que la question se pose, il faut évidemment que les murs soient à vendre, qu'un loyer soit déjà payé par l'exploitation que vous allez racheter, que le choix soit laissé... mercredi 12 juillet 2017
Formalités de fin de location-gérance La location-gérance se termine soit par l'arrivée du terme, soit par résiliation (par application d'une clause résolutoire ou par décision de justice). Un avis de fin de... lundi 10 juillet 2017
L'exploitation d'un fonds de commerce en location-gérance La location-gérance (également dite gérance libre) est un mode d'exploitation du fonds de commerce dans lequel le propriétaire du fonds confie l'exploitation et la gestion de... jeudi 6 juillet 2017
Qu'est-ce qu'un fonds de commerce ? S'il n'y a pas de définition légale du fonds de commerce, il résulte de la loi et de la jurisprudence qu'un fonds de commerce est un ensemble de biens corporels et... mardi 27 juin 2017
Cession de fonds de commerce : le cédant doit informer le propriétaire des murs Lorsque l'exploitant est titulaire d'un bail commercial, la cession du fonds de commerce comprendra celle du droit au bail puisque celui-ci constitue l'un des éléments... vendredi 23 juin 2017
Hôtelier-restaurateur : combien vaut votre affaire ? Pour calculer la valeur d'une affaire, il faut connaître ses spécificités. Neghotel a imaginé un outil permettant d'estimer la valeur d'un hôtel-restaurant : le Neghoscore. jeudi 15 juin 2017
Combien vaut votre hôtel-bureau ? Ces établissements connaissent une demande très forte. Dans ces conditions, le jeu de l'offre et de la demande fait naturellement monter les prix. jeudi 15 juin 2017
Reprendre un hôtel : l'évaluation d'un bien L'acquisition d'une affaire à sa juste valeur n'est pas une condition suffisante du succès de l'opération. La viabilité du projet de reprise dépend également des conditions... jeudi 1 juin 2017
Indicateur Michel Simond : hôtels-restaurants, un marché dynamique en Occitanie Activité : hôtel-restaurant Rapport moyen Prix/CA HT (%) Rapport moyen Prix/EBE retraité (coeff.) CA 120 000 - 300 000 € (CA moyen : 203 000 €) 83 % 2,6 CA 300 001 - 500 000... mercredi 31 mai 2017
Votre affaire est-elle vendable ? Certains établissements, en l'état, ne peuvent trouver un repreneur. Les principales causes sont non seulement économiques, financières, administratives et juridiques, mais... jeudi 18 mai 2017
Refus de crédit : le médiateur du crédit aux entreprises peut vous sortir de l'impasse Vous avez besoin d'un crédit professionnel et vous avez monté un dossier de demande de financement, mais vous vous heurtez au refus de votre banque. Le médiateur du crédit... vendredi 12 mai 2017
Dans l'Essonne, les ventes de restaurants en souffrance Dans le département, l'offre est supérieure à la demande, ce qui impacte les prix à la baisse. Explications de Bernard Baduel, directeur de Century 21 Horeca... vendredi 28 avril 2017
Century 21 fête ses 30 ans en grande pompe et met en jeu 200 000 euros À l'occasion des 30 ans de l'implantation du réseau en France, Century 21 multiplie les événements. Parmi eux, une série de tirages au sort hebdomadaire du 1er avril au 31... mardi 25 avril 2017
Scopfi : une plateforme en ligne dédiée au financement des TPE-PME Spécialiste de la collecte, de l'exploitation, du traitement et de la restitution des données sur les entreprises, Altarès a lancé 'Scopfi by Alatrès', dans le but de... mercredi 12 avril 2017
Que faire si le preneur du bail n'est pas assuré contre la perte d'exploitation ? "Notre preneur est tenu par son bail hôtelier de s'assurer contre la perte d'exploitation. Après vérification, il n'est pas assuré dans ce cas. Que faire ?" lundi 10 avril 2017
Chez Camille cherche repreneur désespérément Armand et Monique Poinsot exploitent cette affaire familiale depuis 1982 et rêvent de pouvoir passer la main pour rajeunir et faire perdurer le lieu. Pour cela, ils sont... mercredi 5 avril 2017
Le centre-ville et les retail-parks au coeur de la 8e Convention Fnaim Cet événement s'est tenu le 25 et 26 mars à Saint-Malo. L'occasion pour les professionnels de la transaction de fonds de commerce d'évoquer les mutations de leur métier face... mardi 4 avril 2017
Vente de restaurants traditionnels : un marché en baisse • Activité : Restaurant traditionnel Chiffre d'affaires Rapport moyen Prix / CA HT (%) Prix/EBE avant cotisations sociales Coef.) De 50 000 € à 149 000 € (CA moyen : 114 000... mardi 4 avril 2017
Conseiller et accompagner l'acquéreur, l'autre mission de l'agent spécialisé Pour Lucien Cam, directeur de l'agence Luxior Immobilier à Brest, l'agent spécialisé en fonds de commerce a aussi pour rôle d'orienter un acquéreur vers l'activité et... lundi 3 avril 2017
Acheter un hôtel-bureau : les éléments à prendre en compte Acquérir un établissement représente avant tout l'achat d'un outil de travail, mais aussi du logement et du mode de vie qui va avec. Il est indispensable pour l'acquéreur de... vendredi 31 mars 2017
Reprendre un hôtel : les assurances Charge dans le prévisionnel, l'assurance est une dépense incompressible qu'il serait dangereux de vouloir rogner, d'autant que certaines ne sont pas obligatoires, comme la... jeudi 30 mars 2017
Vente de fonds : comment réduire la marge de négociation du prix Pour Jean-Luc Villeneuve, directeur d'Atlantique Transactions à Saintes, anticiper les diagnostics, obligatoires ou non, facilite l'offre d'achat à un prix proche de celui... mercredi 29 mars 2017
À Blesle, Dominique Dubray rachète le fonds de commerce de la Bougnate Après un peu plus de deux années de location-gérance, le chef a décidé d'acquérir le fonds. Une manière de s'approprier un lieu en douceur et de préparer un dossier de... vendredi 24 mars 2017
Fonds de commerce et copropriété : un bail tous commerces ne suffit pas Vous envisagez de reprendre un fonds ou un droit au bail situé dans une copropriété ? Vous pensez que c'est une bonne affaire car le prix est attractif et le bail est tous... mardi 21 mars 2017
