Fonds de Commerce

Reprendre un hôtel : la rédaction des actes

Après avoir visité, et étudié l'affaire à laquelle vous vous intéressez et si votre réflexion est mûre, alors il ne faut plus hésiter. Vous devez vous lancer mais sans brûler...

jeudi 21 février 2019

Transmission d'hôtel : déterminer le prix de cession des titres

La mise en vente d'un hôtel peut se réaliser soit par la vente du fonds de commerce soit par la cession des titres de la société qui détient le fonds de commerce. Le prix de...

vendredi 15 février 2019

Le prêt bancaire : négocier

Lors de vos entretiens avec la banque en vue d'obtenir un financement, vous devrez déterminer quel type de crédit sera souscrit, quel sera le taux d'intérêt et quelles seront...

jeudi 14 février 2019

Quelles assurances choisir lors d'une reprise d'établissement ?

Être bien assuré, c'est garantir la pérennité de son outil de travail en cas de sinistre couvert, éviter toute perte financière importante et se protéger soi-même et les...

mercredi 13 février 2019

Le prêt bancaire : savoir se présenter

Pour financer votre projet de reprise, vous sollicitez un prêt auprès d'une banque. Pour prendre sa décision, le banquier va se baser sur des critères financiers évidemment,...

lundi 11 février 2019

Choix d'une banque : trouver un interlocuteur de confiance

Dans le cadre du financement d'une reprise mais aussi dans la gestion de l'affaire quotidien, votre banquier est un interlocuteur avec lequel vous devez travailler en...

lundi 11 février 2019

Hôtel de la Plage : une reprise de murs accompagnée d'une rénovation complète

Fabrice Blard et Tugdual Rolland ont racheté les murs d'un hôtel-restaurant délaissé faute de moyens. L'établissement va être entièrement remis aux normes et l'ouverture est...

mercredi 6 février 2019

Cession de fonds de commerce : quand le vendeur perçoit-il le prix de la vente ?

Lors de la cession de son fonds de commerce, le vendeur ne dispose pas immédiatement du prix de la vente. Celui-ci est d'abord placé entre les mains d'un séquestre, pendant...

mercredi 30 janvier 2019

L'hôtel ibis styles Paris Montmartre Nord change de mains

Ouvert en 2011 après de lourds travaux de rénovation, l’hôtel 3 étoiles ibis Styles Paris Montmartre Nord (46 chambres), vient d’être acquis par un groupe franchisé Accor en...

mercredi 23 janvier 2019

Reprendre un hôtel : l'évaluation d'un bien

La juste valeur d'une affaire s'apprécie en fonction de son chiffre d'affaires, son emplacement, la qualité de ses équipements et son excédent brut d'exploitation retraité....

vendredi 18 janvier 2019

Reprendre un hôtel : identifier les risques d'échec

Une reprise ne se résume pas à choisir un établissement et à le développer. La réussite du projet dépend d'éléments économiques et financiers mais aussi et surtout d'éléments...

jeudi 10 janvier 2019

Indicateur Michel Simond : Un marché en baisse pour la restauration rapide, sandwicherie et vente à emporter

Activité restauration rapide, sandwicherie, vente à emporter   Chiffre d'affaires 2018   Rapport Moyen Tendance générale du marché   CA...

mercredi 9 janvier 2019

Vente du fonds : l'obligation d'information préalable des salariés

Vous vendez votre fonds de commerce et vous employez moins de 50 personnes ? Si oui, vous êtes concerné par l'obligation d'information préalable des salariés.

vendredi 28 décembre 2018

Les formalités de fin de location-gérance

À la fin du contrat, plusieurs scénarios sont possibles : le bailleur cède le fonds au locataire-gérant, le propriétaire reprend le fonds pour en assurer lui-même...

vendredi 28 décembre 2018

Comment fixer la redevance pour la location-gérance d'un hôtel-bureau ?

"Comment fixer la redevance de location-gérance d'un hôtel-bureau (en fonction du chiffre d'affaires, du nombre de chambres...) ?" Didier Chambard

lundi 17 décembre 2018

Focus sur le marché hôtelier de Lille avec Christie & Co

Grâce à une clientèle largement d'affaires et de loisirs, le marché hôtelier à Lille est stable. Près des gares, quelques récentes transactions participent au renouvellement...

mercredi 12 décembre 2018

Focus : les droits d'enregistrement lors d'une transmission

Le calcul diffère en fonction du type de cession : celle des droits sociaux (parts sociales ou actions) ou celle du fonds de commerce, de la clientèle ou du droit au bail....

jeudi 6 décembre 2018

L'exploitation d'un fonds de commerce en location-gérance

La location-gérance est un contrat par lequel le propriétaire d'un fonds de commerce le fait exploiter par un locataire. Celui-ci l'exploite à ses risques et périls et verse...

mercredi 5 décembre 2018

La cession du fonds de commerce

La vente du fonds de commerce est une cession à titre onéreux. Autrement dit, le vendeur transmet son fonds à un acquéreur moyennant un prix. Elle doit respecter un certain...

lundi 3 décembre 2018

Les formalités de cession du fonds de commerce

La cession d'un fonds de commerce est un processus qui prend plusieurs mois. Lorsqu'on a trouvé un acquéreur, la vente n'est effective qu'après la réalisation de certaines...

lundi 3 décembre 2018

Qu'est-ce qu'un fonds de commerce ?

S'il n'y a pas de définition légale du fonds de commerce, il résulte de la loi et de la jurisprudence qu'un fonds de commerce est un ensemble de biens corporels et...

lundi 3 décembre 2018

Ventes de fonds de commerce : marché fluide et prix stables en Charente-Maritime

Pour Franck Guérineau, directeur des deux agences Transco 17, la Charente-Maritime bénéficie d'une bonne réputation et d'une activité touristique dense qui maintiennent le...

jeudi 29 novembre 2018

Transmission d'entreprise et Pacte Dutreil : des formalités allégées en 2019

En prévision de la transmission de son entreprise, l'hôtelier-restaurateur est inévitablement amené à s'interroger sur les meilleures options fiscales. Le pacte Dutreil est...

mercredi 21 novembre 2018

Café, hôtel, restaurant : estimation immobilière, mode d'emploi

[Publi rédactionnel] Condition sine qua non à la réussite d'une transaction, l'estimation d'un CHR n'est jamais simple. Les critères à prendre en compte sont nombreux et...

mercredi 14 novembre 2018

Reprise de fonds de commerce : le financement

La question clé de la reprise d'un fonds de commerce est celle de son financement. Apport personnel, crédit bancaire, financement participatif, crédit vendeur, prêt brasseur...

vendredi 2 novembre 2018