Spécialiste en conseil hôtelier, Christie & Co a publié son second rapport annuel sur le marché de l’investissement hôtelier européen : ‘Investissement hôtelier européen, tendances 2018 : connectivité, hôtellerie & opportunités’. Premier constat : l’Europe reste la région touristique la plus fréquentée. Largement devancée par l’Europe du Sud et méditerranéenne en matière d’arrivées touristiques, l’Europe de l’Ouest (dont la France, la Belgique et le Royaume-Uni), a, malgré le climat d’insécurité et les changements politiques qui ont frappé certains pays de cette zone, enregistré une progression notable.
Certes, le marché hôtelier sera exposé à une baisse des performances si la demande britannique diminue après le Brexit, en particulier dans les pays où cette clientèle est dominante (Espagne, Portugal, Grèce). Toutefois, le rapport relève de nombreuses opportunités d’investissement hôtelier en Europe, en particulier dans les zones aux infrastructures aéroportuaires bien connectées entre pays européens et le reste du monde.
Islande : la grande gagnante
Partant du constat que l’avion est le mode de transport largement privilégié des touristes étrangers, le rapport souligne que “le transport aérien et la connectivité représentent un facteur-clé pour accroître le potentiel touristique d’une destination et le nombre de séjours au travers de l’augmentation des arrivées”. Le spécialiste de la transaction hôtelière relève notamment que “l’Islande est la grande gagnante en termes de connectivité (+ 488 %) au cours de la dernière décennie et recense une croissance annuelle pondérée d’arrivées hôtelières record, avec 12,3 %”.
La capacité des aéroports devrait augmenter de 31 % à l’horizon 2028, ce qui laisse présager de nombreuses opportunités de développement. Le rapport de Christie & Co en tient compte et fait ressortir les destinations phare en matière d’investissement hôtelier
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Publié par Tiphaine BEAUSSERON
