Adeline DESTHUILLIERS

Toutes ses publications : 114 articles | 1 questions-réponses

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Reprise d’hôtel : la question du financement

Quel que soit le montage adopté, le point crucial d'une reprise d'hôtel reste le financement. Prêt bancaire, crownfunding, investisseurs, aides publiques… Les possibilités sont nombreuses, et il vous faudra faire conseiller afin de déterminer celle qui correspond le mieux à vos besoins. Fonds de Commerce | Adeline Desthuilliers | mardi 21 juin 2022

Analyser le chiffre d'affaires d'un hôtel-bureau

L'étude du chiffre d'affaires de votre établissement sert à réaliser un business plan, établir le budget prévisionnel de l'hôtel ou encore définir un plan d'action commercial. Elle vous permettra de connaître vos forces et vos faiblesses, et de mettre en place les mesures nécessaires pour ... Fonds de Commerce - affaires - chiffre d'affaires - HotelBureau | Étude Pedron | mercredi 19 septembre 2018

Optimiser le fonctionnement de votre établissement

L'évaluation est une étape vers la transmission de son entreprise, qui s'anticipe. Mais pour optimiser cette transmission, il faut savoir mettre en avant les spécificités de son hôtel ou hôtel-restaurant. L'évaluation d un hôtel-restaurant est un exercice complexe, mais il ne faut pas s'arrêter aux ... Fonds de Commerce | Adeline Desthuilliers | lundi 3 juillet 2023

Achat d’hôtel : le financement par effet de levier

Le Leverage Buy Out (LBO), ou financement par effet de levier, est le nom donné à un montage financier classique qui permet le rachat d’une société. La cible, par le biais d’une autre société : la holding, c’est-à-dire une ... Fonds de Commerce | Adeline Desthuilliers | jeudi 1 septembre 2022

Estimer un hôtel avec la méthode du millième

Dans le domaine de l'hôtellerie, les questions les plus fréquentes concernent l estimation des murs commerciaux, celle du fonds de commerce ou de l'ensemble. Il existe plusieurs méthodes pour approcher la valorisation de cet ensemble, dont l'approche directe par la règle du millième. Fonds de Commerce - évaluation | Adeline Desthuilliers | jeudi 25 mai 2023

Estimer les murs d'un hôtel

Traditionnellement, en hôtellerie, les murs sont estimés par capitalisation du loyer net. Cependant, il existe plusieurs méthodes. Fonds de Commerce | Adeline Desthuilliers | mercredi 14 juin 2023

Droits d'enregistrement lors d'une transmission

Lors de la reprise d’une entreprise, que ce soit par l’acquisition de droits sociaux (parts ou actions) ou d’un fonds de commerce, il faut prévoir de budgétiser les frais d’enregistrement. Le calcul des droits d’enregistrement diffère en fonction du type de cession. Ces droits doivent être payés à ... Fonds de Commerce | Adeline Desthuilliers | jeudi 25 mai 2023

Achat d'hôtel : le financement par effet de levier ou leverage buy out

Ce type de montage, très fréquemment utilisé lors de l'acquisition d'un hôtel, permet le rachat d'une société. Il nécessite de constituer une holding (SARL, SAS...). Fonds de Commerce | Étude Pedron | vendredi 13 avril 2018

L'estimation des murs d'hôtel

Traditionnellement, en hôtellerie, les murs sont estimés par capitalisation du loyer net. Cependant, il existe plusieurs méthodes. Fonds de Commerce - estimation - murs | Étude Pedron | mercredi 14 mars 2018

Estimer un hôtel avec la méthode du millième

Cette formule a l'avantage de pouvoir servir pour la détermination de la valeur globale de l'établissement (fonds et murs), mais aussi de permettre d'évaluer le prix des nuitées. Fonds de Commerce | Étude Pedron | jeudi 11 janvier 2018

Vendre son établissement : connaître le potentiel de son affaire

Aujourd'hui, au-delà du chiffre d'affaires, un établissement s'évalue sur sa rentabilité et son potentiel : prenez le temps de réfléchir aux stratégies qui pourraient le rendre encore plus attractif. Fonds de Commerce | Étude Pedron | mercredi 20 décembre 2017

Valoriser son affaire : l'état général de l'établissement

Si la politique managériale que vous pratiquez peut avoir un impact fondamental sur l'évaluation de votre affaire, l'état de votre établissement doit lui aussi bénéficier de votre attention. Fonds de Commerce | Étude Pedron | lundi 27 novembre 2017

Exploitation et politique managériale : optimiser le fonctionnement de votre affaire

Pour valoriser au mieux son affaire en vue de son évaluation, il existe plusieurs leviers, autres que comptables, comme des politiques de gestion et de ressources humaines efficaces. Fonds de Commerce | Étude Pedron | mardi 5 septembre 2017

Focus : les droits d'enregistrement lors d'une transmission

Le calcul diffère en fonction du type de cession : celle de droits sociaux (parts sociales ou actions) ou celle de fonds de commerce, de clientèle ou de droit au bail. Fonds de Commerce | Étude Pedron | vendredi 4 mai 2018

Transmission d'hôtel : la question du financement

Les reprises hôtelières se font principalement par le rachat des titres détenant les fonds de commerce et/ou les murs. Quel que soit le montage adopté, la point crucial reste le financement. Les possibilités sont nombreuses, et il vous faudra faire conseiller afin de déterminer celle qui correspond ... Fonds de Commerce | Étude Pedron | mercredi 2 août 2017

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