La location-gérance est un contrat par lequel le propriétaire d'un fonds de commerce le fait exploiter par un locataire. Celui-ci l'exploite à ses risques et périls et verse un loyer au propriétaire du fonds.
La location-gérance peut être couplée avec une promesse de vente du fonds de commerce. Dans ce cas, les loyers versés seront déduits du prix définitif du fonds.
Le contrat de location-gérance implique des obligations pour le locataire et le propriétaire du fonds. La location-gérance est un moyen d’exploiter un fonds sans avoir à l’acheter, et pour le propriétaire, un moyen de tester un repreneur potentiel, sans toucher au commerce en lui-même.
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Publié par Tiphaine BEAUSSERON
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