Rénover une salle de bain, suivant les structures existantes, peut nécessiter des reprises en maçonnerie et en plomberie importantes. Pour que ces travaux apportent les satisfactions escomptées, quelques points-clés sont à maîtriser.
Premier point : l'étanchéité
L'étanchéité du sol peut être réalisée grâce à des procédés modernes tels que des isolants spécifiques à placer entre la chape de béton et le carrelage. Ou encore mieux des résines ou du béton ciré, qui devront être mis en oeuvre par des entreprises spécialisées. L'étanchéité des murs doit également être assurée sans oublier leur isolation phonique notamment avec les murs qui séparent les chambres. Le plafond devra supporter les remontées de vapeur, il est donc nécessaire de le réaliser avec des matériaux compatibles pièces humides.
Deuxième point : le traitement de l'air
Le traitement de l'air doit être optimum. Pour cela, il existe des détecteurs de présence avec augmentation de la vitesse de l'air extrait et mise en marche de l'entrée d'air neuf. Lorsque les WC sont installés dans la salle de bains, ce qui n'est pas recommandé, il existe des cuvettes spécialement équipées pour évacuer les odeurs.
Troisième point : les alimentations en eau et canalisations de vidange
Les alimentations en eau et les canalisations de vidange doivent être étudiées afin d'éviter au maximum les nuisances sonores et la condensation. Une étude sérieuse doit être réalisée pour l'estimation de la consommation d'eau chaude. A titre informatif, un hôtel 3* de 150 chambres en région parisienne devra disposer d'une production de 24 000 litres d'eau chaude pour les chambres plus environ 3 000 litres pour les cuisines et dépendances. Soit environ 180 litres par chambre.
Dernier point : l'électricité
Une vigilance toute particulière devra être portée à la partie électrique pour être en totale conformité avec les textes établis pour la sécurité des personnes. Pour cette partie, le bricolage est formellement proscrit. Il faut impérativement faire appel à des entreprises hautement qualifiées et disposant de toutes les habilitations pour effectuer ces travaux dans les règles de l'art. Profitez-en pour mettre en oeuvre la domotique désormais indispensable pour le contrôle des dépenses énergétiques et le confort de vos clients.
La décoration et l'aménagement des salles de bain
En dehors de ces travaux de structure, la décoration et l'aménagement des salles de bain revêt un intérêt tout particulier pour la clientèle. Le public qui s'équipe de mieux en mieux chez lui, demande à trouver dans un hôtel une modernité et un style qui surpasse son quotidien. La salle de bain doit apporter un moment de détente et de confort qui comptera fortement dans l'appréciation que portera le client sur son séjour.
Apporter sa touche personnelle
Apporter sa touche personnelle pour chacune des salles de bain plutôt que de copier l'établissement voisin sera toujours plus appréciable pour la clientèle. Les couleurs, les revêtements de murs, du sol, les équipements, sont autant d'éléments sur lesquels il est possible d'apporter une touche personnelle. La tendance actuelle est, à ce que l'on nomme la douche italienne. Les possibilités qu'offre cette disposition de salle de bain permet de très nombreuses variantes : sols en galets, cloisons à mi hauteur, vitrées translucide ou opaque, colorées, lumineuses, etc. Pour une rénovation "éclair", il existe par exemple des revêtements adhésifs en aluminium, striés, blancs & argent romantique, blancs et argent bulle, noirs… Faciles d'entretien, ils se nettoient à l'éponge. De nombreuses solutions sont offertes par l'entreprise Saint Gobain : vitrages dynamiques qui permettent la gestion de l'intimité en s'opacifiant à la demande, l'intégration d'un chauffage dans un miroir, des cloisons coulissantes décoratives pour donner de l'espace à la chambre. Coté baignoire, à moins d'avoir de très grandes salles de bain, il vaudra mieux éviter celles du type balnéo ou à bain bouillonnant. Une tendance actuelle éloigne la baignoire du mur et la place en îlot pratiquement au centre de la pièce.
Attention à l'éclairage, tant en termes de modernité que de sécurité. Les leds, très économiques à l'usage, permettent des ambiances ou des décorations qui surprendront la clientèle. Par exemple, il existe des éclairages par leds se situant dans le pommeau de douche et changeant de couleur suivant la température. Les hôtes doivent découvrir des gadgets et innovations qu'ils n'auraient jamais envisagés chez eux.
Faire appel à un décorateur peut s'avérer intéressant, mais cela n'empêche pas d'imposer son style. Un aspect décati étant du plus mauvais effet. Attention à la durabilité des matériaux et des équipements mais également à éviter le surplus de recoins ou d'endroits inaccessibles. Faciliter l'entretien est synonyme de gain de temps et d'hygiène.
Des blocs de rénovation 'prêt à poser'
Pour les hôteliers ayant des espaces réduits à équiper ou recherchant plus de facilité pour leurs projets, il existe des blocs de rénovation tout équipés 'prêt à poser'. Certains fabricants les proposent sur mesure, à adapter aux plans de vos chambres dont certains peuvent être adaptés aux personnes à mobilité réduite. Ils sont composés généralement d'une coque en thermoplastique recyclable et hermétique, qu'il convient d'habiller côté extérieur dans le style de la chambre. Leurs équipements sont généralement assez complets et ils peuvent comporter un design tendance, sols en bois composite, carrelages en polyester, vasques et cuvettes de WC en porcelaine, des éclairages leds, etc., de quoi s'adapter à tous les styles.
Premier point : l'étanchéité
L'étanchéité du sol peut être réalisée grâce à des procédés modernes tels que des isolants spécifiques à placer entre la chape de béton et le carrelage. Ou encore mieux des résines ou du béton ciré, qui devront être mis en oeuvre par des entreprises spécialisées. L'étanchéité des murs doit également être assurée sans oublier leur isolation phonique notamment avec les murs qui séparent les chambres. Le plafond devra supporter les remontées de vapeur, il est donc nécessaire de le réaliser avec des matériaux compatibles pièces humides.
Deuxième point : le traitement de l'air
Le traitement de l'air doit être optimum. Pour cela, il existe des détecteurs de présence avec augmentation de la vitesse de l'air extrait et mise en marche de l'entrée d'air neuf. Lorsque les WC sont installés dans la salle de bains, ce qui n'est pas recommandé, il existe des cuvettes spécialement équipées pour évacuer les odeurs.
Troisième point : les alimentations en eau et canalisations de vidange
Les alimentations en eau et les canalisations de vidange doivent être étudiées afin d'éviter au maximum les nuisances sonores et la condensation. Une étude sérieuse doit être réalisée pour l'estimation de la consommation d'eau chaude. A titre informatif, un hôtel 3* de 150 chambres en région parisienne devra disposer d'une production de 24 000 litres d'eau chaude pour les chambres plus environ 3 000 litres pour les cuisines et dépendances. Soit environ 180 litres par chambre.
Dernier point : l'électricité
Une vigilance toute particulière devra être portée à la partie électrique pour être en totale conformité avec les textes établis pour la sécurité des personnes. Pour cette partie, le bricolage est formellement proscrit. Il faut impérativement faire appel à des entreprises hautement qualifiées et disposant de toutes les habilitations pour effectuer ces travaux dans les règles de l'art. Profitez-en pour mettre en oeuvre la domotique désormais indispensable pour le contrôle des dépenses énergétiques et le confort de vos clients.
La décoration et l'aménagement des salles de bain
En dehors de ces travaux de structure, la décoration et l'aménagement des salles de bain revêt un intérêt tout particulier pour la clientèle. Le public qui s'équipe de mieux en mieux chez lui, demande à trouver dans un hôtel une modernité et un style qui surpasse son quotidien. La salle de bain doit apporter un moment de détente et de confort qui comptera fortement dans l'appréciation que portera le client sur son séjour.
Apporter sa touche personnelle
Apporter sa touche personnelle pour chacune des salles de bain plutôt que de copier l'établissement voisin sera toujours plus appréciable pour la clientèle. Les couleurs, les revêtements de murs, du sol, les équipements, sont autant d'éléments sur lesquels il est possible d'apporter une touche personnelle. La tendance actuelle est, à ce que l'on nomme la douche italienne. Les possibilités qu'offre cette disposition de salle de bain permet de très nombreuses variantes : sols en galets, cloisons à mi hauteur, vitrées translucide ou opaque, colorées, lumineuses, etc. Pour une rénovation "éclair", il existe par exemple des revêtements adhésifs en aluminium, striés, blancs & argent romantique, blancs et argent bulle, noirs… Faciles d'entretien, ils se nettoient à l'éponge. De nombreuses solutions sont offertes par l'entreprise Saint Gobain : vitrages dynamiques qui permettent la gestion de l'intimité en s'opacifiant à la demande, l'intégration d'un chauffage dans un miroir, des cloisons coulissantes décoratives pour donner de l'espace à la chambre. Coté baignoire, à moins d'avoir de très grandes salles de bain, il vaudra mieux éviter celles du type balnéo ou à bain bouillonnant. Une tendance actuelle éloigne la baignoire du mur et la place en îlot pratiquement au centre de la pièce.
Attention à l'éclairage, tant en termes de modernité que de sécurité. Les leds, très économiques à l'usage, permettent des ambiances ou des décorations qui surprendront la clientèle. Par exemple, il existe des éclairages par leds se situant dans le pommeau de douche et changeant de couleur suivant la température. Les hôtes doivent découvrir des gadgets et innovations qu'ils n'auraient jamais envisagés chez eux.
Faire appel à un décorateur peut s'avérer intéressant, mais cela n'empêche pas d'imposer son style. Un aspect décati étant du plus mauvais effet. Attention à la durabilité des matériaux et des équipements mais également à éviter le surplus de recoins ou d'endroits inaccessibles. Faciliter l'entretien est synonyme de gain de temps et d'hygiène.
Des blocs de rénovation 'prêt à poser'
Pour les hôteliers ayant des espaces réduits à équiper ou recherchant plus de facilité pour leurs projets, il existe des blocs de rénovation tout équipés 'prêt à poser'. Certains fabricants les proposent sur mesure, à adapter aux plans de vos chambres dont certains peuvent être adaptés aux personnes à mobilité réduite. Ils sont composés généralement d'une coque en thermoplastique recyclable et hermétique, qu'il convient d'habiller côté extérieur dans le style de la chambre. Leurs équipements sont généralement assez complets et ils peuvent comporter un design tendance, sols en bois composite, carrelages en polyester, vasques et cuvettes de WC en porcelaine, des éclairages leds, etc., de quoi s'adapter à tous les styles.
Publié par Jean-Gabriel du Jaiflin, Auteur du Blog des Experts
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