Usufruit temporaire des parts de la SCI à la SARL : qu'est-ce que cela signifie ?

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JM

dimanche 1 février 2015

Bonjour,
Dans le dernier numéro de l'Hôtellerie Restauration, il y a un article sur le montage financier de la Villa Carmen à Trouville.
Il y est question d'un montage financier SCI + SARL + Cession de l'usufruit temporaire des parts de la SCI à la SARL.
Je n'ai pas très bien compris ce montage financier. Pouvez-vous m'expliquer l'avantage de ce montage pour la SCI ? pour la SARL ?
Vous remerciant par avance.
JMic

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Jean-Claude OULÉ

lundi 2 février 2015

Comme indiqué au bas de l'article, ce montage permet de réduire les coûts d'occupation de la société d'exploitation, le coût de l'usufruit étant inférieur à celui du loyer. Je m'interroge cependant sur les ressources de la SCI pour faire face aux remboursements d'emprunts.
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Breizh

lundi 2 février 2015

Cette cession temporaire est une ressource en moins. Qu'en est-il aussi de la TVA ?

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