La SHON était une mesure de superficie des planchers pour les projets de construction immobilière.
Mais depuis le 1er mars 2012, le calcul de la surface dite « surface de plancher » remplace la « surface hors ?uvre brute » (SHOB) et la surface hors ?uvre nette (SHON). Cette prise en compte déclarative de la somme des surfaces de plancher des constructions closes et couvertes, comprises sous une hauteur de plafond supérieure à 1,80 m et calculée à partir du nu intérieur des façades.
Selon le ministre délégué en charge du logement de l'époque, Benoist Apparu, la modification de ces règles de calcul des surfaces doit inciter à une bonne isolation du bâtiment et permettre de dégager un bonus en termes de constructibilité de l'ordre de 10 %. En effet, avant cette réforme l'obligation de compter l'épaisseur des murs extérieurs dans le calcul de la SHON encourageait les demandeurs à préférer des murs peu épais.
Quant à l'examen de votre dossier, il n'est pas possible de pouvoir apporter une réponse. Je ne peux que vous conseiller le recours à un architecte qui sera aussi à même de négocier avec les interlocuteurs de la mairie.