risques de bruit lié à l'activité restaurant

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pierre antoine

mercredi 15 février 2006

Bonjour,
je suis en cours d'achat d'un restaurant au rez de chaussée d'un immeuble 1900 comportant 2 étages au dessus de mon commerce, les plafonds sont à 3.5/4 mètres de hauteur et j'ai constaté lors d'une visite que l'on pouvais entendre le bruit des pas des enfants qui couraient à l'étage supérieur.

J'ai également un jardin sur l'arrière de l'établissement comportant une capacité de 50 places assises environ.

Quels sont mes risques en matière de bruit pour éviter les conflits entre voisins et comment m'en prémunir?*
Merci

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Jean Gabriel DU JAIFLIN

jeudi 16 février 2006

Risque de bruit lié à l'activité restaurant , suite.
Bonjour Pierre Antoine

La réponse de Monsieur Faucheur est fort judicieuse, je peux également vous assister dans ces démarches. Vous avez la chance d’avoir une hauteur de plafond suffisante pour réaliser tous les travaux nécessaires ; isolation phonique et coupe-feu.
J’ajouterai qu’il vous faut vérifier avec la plus grande attention le bail commercial et toutes ses clauses, notamment l’utilisation du jardin, vous renseigner s’il n’y a pas eu de litiges antérieurs avec le voisinage.
Pour limiter les bruits à l’extérieur vous pourrez utiliser des parasols, il en existe des « géants » ou des stores doublés. Evitez la diffusion de musique surtout le soir.

Cordialement

Jean Gabriel Du Jaiflin
http://www.devenir-restaurateur.com
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Cefiss

mercredi 15 février 2006

Risque de bruit lié à l'activité restaurant
Votre remarque est tout à fait justifiée, mais elle en entraîne une autre de notre part. Si vous entendez autant de bruit posez-vous aussi la question de savoir si l'établissement est bien isolé non plus en matiére phonique ce qui peut entraîner pour vous des difficultés d'exploitation, mais en résistance au feu vis à vis des tiers.
On ne le répètera jamais assez, mais avant toute acquisition il faut faire un bilan de l'établissement et voir si il correspond en termes de conformité ( sécurité, hygiène, RDS, environnement, code du travail etc...) à l'exploitation que vous voulez en faire.
Le cefiss peut vous aider à lever toutes ces intérogations. Contact: 0 820 900 112

CEFISS
Jean-Luc Faucheur

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