Coup de Gueule !!!

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M@rco

samedi 2 août 2008

Diplômé de l'école hotellière, ayant pratiqué la profession 1 dizaine d'années avant de me retirer pour raison familiale, nous avons, avec mon épouse, décidé de franchir le pas et de nous lancer dans la grande aventure qu'est la reprise d'1 hotel-restaurant. Je me suis réabonné à votre magazine et ai contacté la plupart des cabinets qui n'hésitent pas à vanter leurs services sur de pleines pages de 'L'HOTELLERIE'. Je suis consterné par le peu de professionalisme rencontré jusqu'alors : Notre projet est bien ficelé, le contact avec notaire, expert-comptable bien avancé, notre apport important et pourtant 1 suivi quasi nul de ces gens là !!! Je m'étonne pourtant car la liste des établissements recherchant des repreneurs s'allonge au fil des mois !

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Jean Gabriel DU JAIFLIN

dimanche 3 août 2008

De qui parlez-vous?
Cher M@rco

Quant vous écrivez : « et pourtant 1 suivi quasi nul de ces gens là!!! » De qui voulez-vous parler exactement ?
Merci de votre réponse.

Cordialement

Jean Gabriel Du Jaiflin – Auteur
http://www.jgdjconseil.fr
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M@rco

dimanche 3 août 2008

Je m'explique
Je n'aime habituellement pas faire d'1 cas particulier 1 cas général mais il faut bien reconnaître que nos premiers contacts avec le réseau Michel Simond, Century 21, Le GH, Christie...remontent au mois d'Avril par le biais de messages mail laissés sur leur sites respectifs. Certains n'ont pas rappelés, d'autres ont laissés des messages sur notre répondeur (c'est pour cela que je parle d'1 suivi quasi nul) sans essayer de reprendre contact avec nous. D'autre nous ont vantés détenir l'affaire idéal en portefeuille sans donner aucun signe de vie par la suite.
Je pense pour ma part que la plupart de ces cabinets fonctionnent par le biais de franchises et comme souvent, ce n'est qu'1 affaire d'homme. Je trouve navrant qu'il n'y ait pas 1 suivi qualitatif d'autant plus que le "service" de ces gens là n'est pas compris...il avoisine les 10% de commission sur des ventes pouvant facilement atteindre plus d'1 million d'euros.
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Jean Gabriel DU JAIFLIN

dimanche 3 août 2008

Vous avez raison
Re bonjour M@rco

Vous pensez bien, c’est effectivement très souvent des cabinets en franchise. Il faut savoir qu’ils sont très souvent sollicités par des curieux ou des confrères peu scrupuleux qui essaient par le biais des mails d’obtenir des informations sur leur portefeuille d’affaire.
Si vous ne les relancez pas sérieusement par tel, courrier ou visite sur place, vous avez peu de chance d’obtenir des renseignements concrets. Qui, je le conçois vous sont indispensables pour faire un choix ou d'envisager un déplacement.
Par ailleurs, effectivement 10% de commission peut paraîtres élevés, mais j’ai vu des dossiers « montés » par des agences du réseau Michel Simond, vraiment impeccables et très professionnels. Ces derniers ont permis la réussite des transactions.

Cordialement

Jean Gabriel Du Jaiflin – Auteur
http://www.jgdjconseil.fr

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