Achat murs et/ou fonds de commerce : quel est le plus optimal ?

Guy

vendredi 24 octobre 2008

Qu'est-il optimal, acheter les murs et le fond de commerce afin de tout gérer à 100% ou juste le fond commercial?

Jean-Claude OULÉ

vendredi 24 octobre 2008

Etudier les différentes possibilités
Il n'existe pas de solution optimale a priori même si l'achat des murs est toujours tentant car il est en partie financé par les loyers et donc d'une certaine manière défiscalisé.
Les deux options doivent être étudiés à l'aide d'un business plan. La question du financement risuque aussi d'influencer la décision... surtout actuellement.

E-Tourisme

vendredi 24 octobre 2008

Achat murs ou fonds...
tout dépend de la rentabilité que vous souhaitez...(immobilière ou commerciale..?)
Et surtout du montant de vos fonds personnels !

Guy

vendredi 24 octobre 2008

Précision
En fait j'aimerais dans le cadre d'une stratégie de sortie et afin de rassurer mes investisseurs apporter en garantie la rentabilité immobilière. Au quel cas si tout se passe mal, ils pourraient toujours récupérer des fonds sur la veleur immobilière.

En terme de fonds de départ j'ai des bons sponsors. Qusetion supplémentaire, quelle peut-être la répartition des coûts entre le fonds et les murs (exemple 1/3; 2/3)?

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