commission agence
Vous n'en dites pas assez pour que l'on puisse se faire une opinion sur le caractére excessif ou non de ce montant de commission. D'abord a qui incombe le paiement de la commission au vendeur ou à l'acheteur? Contrairement à ce que l'on pense ce n'est pas la même chose: par exemple si elle est à la charge du vendeur, celui-ci a pu, pour des raisons personnelles, accepter à l'agence une commission plus importante en baissant son prix net vendeur. Celà nous améne à examiner les conditions de la transaction, du prix, du rôle de l'agence: quelle est l'évaluation de l'affaire? l'agence vous a-t-elle permis de "toucher l'affaire" à un prix que vous jugez intéressant? l'agence vous a-t-elle fournie un dossier conséquent qui vous a permis d'étudier la reprise avec un maximum d'infos, l'agence a-t-elle menée une négociation pour votre compte?
Dernier point vous avez-du être informé dés les premiers contacts avec votre agence des conditions de la transaction et notamment du montant de la commission inclus dan le prix..... Pourquoi ne pas en avoir parlé à votre agent à ce moment là?
Je vais m'arrêter là..... j'espére avoir contribué au débat en défendant l'idée qu'une agence digne de ce nom, spécialisée dans le secteur CHR, est un partenaire qui rend possible une transaction gagnant / gagnant et qui à ce titre doit être rémunérée en conséquence au même titre que les autres intervenants: avocats, conseils juridiques, notaires.....

Le montant de la commission d'agence est un faux probléme!
Je suis surpris de ce débat autour de la commission d'agence. Dirigeant d'un cabinet d'affaires réalisant des transactions dans le secteur CHR je constate que mes clients raisonnent en prix global de l'affaire. Ce prix est-il conforme a leur prévisionnel? conforme à leurs possibilités? au prix du marché? si la réponse est non et que l'affaire les intéresse tout de même eh bien figurez-vous qu'ils font une proposition! De ce fait ils renvoient face à face l'agence et le propriétaire qui sont bien obligés dans ce cas de réaliser un accord sur la répartition de ce nouveau prix. C'est vraiment pas le probléme de l'acheteur de savoir, dans ce cas, si l'agence prends x % par contre c'est vraiment celui du vendeur et de l'agence.
Quand vous achetez une affaire soyez donc des pros ou faites-vous aider par .... une agence par exemple.