Cher Monsieur

Je vous remercie de votre question.

Je ne peux que vous conseiller d'avoir recours à un avocat. Même les agents mandataires en transaction spécialisés en CHR ont le plus souvent recours au service d'avocats spécialisés, afin rédiger les actes, y compris le compromis.En effet, l'avocat prendra toutes les précautions en termes de documents à demander au vendeur, les analysera avec vous (bilans en chiffres, bail, ...), et rédigera les actes en toute sécurité. Il a une obligation en tant que professionnel de vous conseiller et de rédiger les actes afin d'assurer la sécurité juridique de cette opération.

En ce qui concerne la rédaction par vos soins, il faut savoir que le compromis vaut vente. En d'autre termes, le compromis est un acte très important où tout est indiqué, et l'acte de vente n'est que la réitération du compromis. Si vous rédiger seul, cela peut être très problématique pour vous au niveau juridique, comme financier et fiscal.

Je vous conseille donc de vous faire assister d'un Avocat spécialiste en CHR, qui en plus a une assurance de responsabilité civile en cas de difficultés vous pourrez la mettre en jeu.

Nous restons à votre disposition aux coordonnées ci dessous si vous souhaitez nous contacter.
Selarl Cabinet Petroussenko
Avocats à la Cour
72 avenue de Wagram
75017 Paris
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