Normes des ascenseurs : faites faire un audit objectif
Un décret du 9 septembre 2004 prévoit un échéancier des travaux de mise aux normes à réaliser sur les ascenseurs et définit les obligations que devront respecter les ascensoristes chargés de l'entretien des appareils et instaure un contrôle technique tous les 5 ans.
Ce décret a prévu un certains nombres de mesures s'échelonnant de 2008 à 2018. Il apparait souhaitable avant de faire face à ces nouvelles obligations, de dresser un état des lieux pour savoir quels travaux sont à effectuer en fonction de la vétusté de votre installation. Pour obtenir un examen objectif, il serait judicieux de s'adresser à une société indépendante des ascensoristes. Le Ministère du logement a dressé une liste de bureaux d'études habilités à évaluer la conformité de vos ascenseurs. Vous trouverez cette liste en cliquant sur le lien ci-après.

http://www.logement.gouv.fr/IMG/pdf/Liste_des_bureaux_d_etudes_reconnus_au_titre_de_l_article_R_125-2-5_du_code_de_la_construction_et_de_l_habitation_pour_effectuer_les_controles_techniques_periodiques_des_ascenseurs.pdf


Cordialement

remise aux normes d'un ascenseur d'hôtel
qui doit payer la remise aux normes : le propriétaire des murs ou l'exploitant du fond sachant que depuis l'origine (1986)c'est l'exploitant qui a assuré tout ce qui concernait l'ascenseur -

Se référer à votre bail
Dépendra du contenu de votre bail mais à priori étant donné qu'il s'agit de travaux imposés par l'Autorité Administrative, ils incombent au propriétaire (sauf clause spécifique dans votre bail);
Quand vous dites que l'exploitant a toujours assuré tout ce qui concernait l'ascenseur, si il s'agit de son entretien régulier c'est tout à fait normal puisqu'il est de son ressort de bien gérer le fond qu'il exploite et il est obligatoire de faire effectuer des contrôles d'ascenseur au moins une fois par an (contrat d'entretien).