Bonjour Rodolf
Milieu de semaine prochaine
(je reponds viq mom telephone)
Mais en attendant posez la question au Syndic qui gere l`immeuble.
JGDJ

Bonjour Rodolf

Il s’agit avant tout de savoir de quel type de conduit il s’agit.
- Celui de la ventilation des sanitaires généralement commun avec tous les appartements. Dans ce cas c’est non.
- Un conduit de fumées de chauffage (gaz ou feu de bois) dans ce cas, il doit être unique, indépendant et spécifique pour chacun des occupants.
Si vous l’utilisez pour un four à bois pour les pizzas, c’est oui.
- Si c’est un conduit d’extraction extérieur, tubé jusqu’au faîte de l’immeuble et spécifique pour la ventilation et l’extraction des vapeurs de votre cuisine. C’est oui pour les paninis ou autres cuissons, four à pizzas électrique par exemple.
Vérifiez bien tous ces points avant l’acquisition de ce local.
Quel que soit le cas, un test d’étanchéité doit être effectué, contre les risques d’incendie si ce conduit traverse les appartements.

Jean Gabriel Du Jaiflin- Auteur
http://www.jgdjconseil.fr

Bonjour Rodolf
Avez-vous interrogé le syndic de l’immeuble ?
Normalement, si l’immeuble n’est pas trop ancien, il devrait avoir les plans de ce dernier sur lequel vous pouvez vérifier si tel ou tel conduit est destiné à tel ou tel commerce ou s’il s’agit d’un conduit commun aux autres lots.

Jean Gabriel Du Jaiflin- Auteur
http://www.jgdjconseil.fr

Bonjour Rodolphe
En général, dans les immeubles anciens, ces conduits de fumées sont destinés à l’évacuation des cheminées ou poêles destinés au chauffage des appartements individuels.
Si vous utilisez votre conduit, après l’avoir fait testé et ramoné par un fumiste agréé, uniquement pour l’évacuation des fumées de combustion de votre four à bois ou charbon de bois cela devrait être possible. Mais il sera en aucune façon suffisant pour évacuer les vapeurs et graisses de votre hotte de cuisine.

Jean Gabriel Du Jaiflin- Auteur
http://www.jgdjconseil.fr

Bonsoir Rodolphe
En principe non, mais en ce qui concerne la sécurité incendie vous devez absolument contacter l’organisme de sécurité incendie (en principe les pompiers) de votre secteur avant de vous lancer dans quoique ce soit.

Jean Gabriel Du Jaiflin- Auteur
http://www.jgdjconseil.fr