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06 - HÔTEL 3* - MURS et FDC - Superbe établissement contemporain de plus de 30 chambres à 200 mètres des plages et des restaurants. Actuellement exploité en privé mais bénéficiant également d'un groupement hôtelier. L'hôtel est régulièrement entretenu et mis à jour. Toutes les commissions sont validées et à jour selon le classement hôtelier. L'emplacement est stratégique, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Nice. L'accueil bénéficie directement d'une salle de petit-déjeuner, d'un bar avec une Licence IV à disposition si besoin, et d'une petite terrasse extérieure. Deux chambres sont adaptées aux personnes handicapées. L'ascenseur est régulièrement entretenu. Un grand parking sécurisé et privatif est à disposition des clients sur la propriété, facturé aux clients en fonction de leurs besoins et comprenant de 17 à 19 places. Toutes les chambres sont climatisées individuellement et très bien entretenues, avec leurs propres terrasses individuelles, conformes aux normes et obligations d'un hôtel 3*. Une grande salle de séminaire est également disponible. Aucun travaux majeurs ne sont à prévoir concernant les murs, et aucun budget d'entretien pour le Fonds de commerce n'est à prévoir. Les installations techniques sont conformes et très bien entretenues. Il s'agit d'une réelle opportunité d'investissement de qualité, offrant une rentabilité confortable, avec un potentiel de chiffre d'affaires à développer, notamment par un couple dynamique, car les propriétaires sont maintenant présents depuis plus de 23 ans ! Le chiffre d'affaires de 2023 s'élève à 674 000 € HT et bénéficie d'une performance financière de 260 000 € !! Le Fonds de Commerce est proposé à 1 790 000 € FAI et les murs à 1 585 000 € FAI. Murs et FDC indissociables - Le dossier est présenté uniquement en agence pour professionnel avec garantie financière validée avant visite.
Réf. : 06-222160
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Situé au cœur de Montpellier, cet hôtel-bureau comprend une vingtaine de chambres classées 2 étoiles. Son emplacement est idéal, en plein centre-ville, à proximité de la gare, des tramways et du cœur historique, ce qui facilite les déplacements à pied des clients de l'hôtel.
L'établissement est en très bon état, avec des chambres récemment rénovées et aménagées avec goût, ce qui les rend particulièrement attrayantes pour sa catégorie.
Cet hôtel, par son histoire, bénéficie d'une clientèle régulière, assurant ainsi une pérennité du chiffre d'affaires. Il réalise un chiffre d'affaires annuel de 500 000 € HT, dégageant ainsi une performance de 193 000 € par an.
Les propriétaires, engagés dans d'autres projets, souhaitent le vendre à un prix très intéressant de 780 000 € frais d'agence inclus.
Réf. : 30-222111
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CHAMBRES D HOTES/MURS A VENDRE Pezénas (Hérault 34), en angle d'un Boulevard très connu en coeur de ville et à seulement quelques mètres du centre historique, nous vous proposons la vente de cette bâtisse entièrement rénovée comprenant au RDC 2 chambres d'hôtes avec SDB, 1 grand garage et à l'étage avec ascenseur 2 chambres, 1 grand salon, séjour, cuisine, SDB et WC, idéal pour un développement chambres d'hôtes ou gîte ou pour toutes autres activités tertiaire (médical, bureau, etc...) à visiter rapidement Réf. : 3553
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Située sur le quai littoral de Montpellier, cette boulangerie-restauration rapide bénéficie d'un emplacement exceptionnellement attractif, attirant un flux piétonnier important tout au long de l'année. Le magasin, entièrement neuf, s'étend sur environ 110 m2. À l'arrière, se trouvent un fournil, une zone de préparation dédiée à la restauration rapide et des réserves, totalisant une surface d'environ 250 m2.
Malgré un chiffre d'affaires dépassant le million d'euros HT, cette affaire déléguée offre encore un potentiel de développement significatif, accessible à des exploitants volontaires. Souvent, la reprise de ce type d'activité est réalisée avec succès par des chefs d'entreprise ou des cadres issus de divers horizons professionnels, réussissant parfaitement leur reconversion.
Le vendeur, envisageant un ralentissement de ses activités, fixe le prix de vente à 1 080 000 €. Ce tarif reflète les investissements conséquents réalisés dans l'entreprise ainsi que la croissance future prévisible.
Réf. : 30-222075
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