fonds de commerce

75 - Century 21 HORECA Paris vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente ce RESTAURANT Licence IV en plein cœur d'un quartier très recherché de l'ouest parisien. Gros quartier du midi mêlant bureaux et sièges sociaux. Très belle clientèle du soir également. Fermé le dimanche et le samedi midi. Ce restaurant possède 60 places assises en salle, 10 en terrasse ainsi que 30 en terrasse estivale.
Il possède, en plus de sa Licence IV, une extraction externe. Cuisine de plain-pied ouverte sur la salle.
CA 2023 : 805 000 € HT. Loyer de 68 000 € HT/HC/AN. Prix FAI : 808 524 €. Référence: 75-222168
Réf. : 75-222168

92 - Vente d'un bar-restaurant situé dans un important quartier de bureaux près de Paris. L'établissement comprend 50 places à l'intérieur et une terrasse extérieure pouvant accueillir 30 personnes. Il bénéficie d'un chiffre d'affaires important. De plus, il dispose d'une cuisine spacieuse et bien équipée, ainsi que d'une licence 4 qui permet l'exploitation de la terrasse pour la vente de boissons en été. Le prix de vente est de 448 000 € frais d'agence inclus, avec la référence 75-222176.
Réf. : 75-222176

75 - A VENDRE RESTAURANT sur la Rive Gauche à Paris offrant plusieurs avantages attrayants :

Emplacement de premier choix : Situé dans un quartier dynamique, à proximité d'hôtels, de restaurants et de brasseries, cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix qui garantit un flux constant de clients potentiels.

Cuisine équipée avec extraction : La cuisine est équipée d'une extraction et de matériel neuf, ce qui est essentiel pour offrir une gamme diversifiée de plats et assurer une production efficace.

Capacité d'accueil : La salle peut accueillir environ 30 couverts, offrant un espace intime et convivial pour les clients.

Bail commercial : Le bail de 3/6/9 ans est en cours jusqu'en 2028, offrant une certaine stabilité à l'entreprise. Le loyer de 41 000 euros hors taxes et hors charges est à prendre en compte dans l'évaluation de la rentabilité de l'affaire.

Prix attractif : Le prix de cession demandé pour ce fonds de commerce est de 267 924 euros frais d'agence inclus.

Référence: 75-222180

-78- CAFE-RESTAURANT-RESTAURATION RAPIDE - Sur le secteur de Versailles, Century 21 Horeca 78 vous propose cet établissement en cœur de ville, sur un Emplacement Top Numéro 1. Vous aurez la possibilité d'installer 50 places en intérieur + 80 en terrasse. La situation locative est très attractive avec un loyer de 36.530€ HT HC comprenant un appartement. La destination du bail vous permet toutes les activités de Restauration-Bar-Brasserie! L'ensemble du matériel et du mobilier est en parfait état. L'outil de travail est pratique et bien agencé avec une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe en 400mm. CA HT moyen de 700.000€ environ. Prix justifié pour ce produit "Premium". Réf.: 78-219836. Prix FAI: 649.527€.

- 95 - RESTAURANT LICENCE IV AVEC SALLE DE RECEPTION - EVENEMENTIEL - SECTEUR VEXIN VAL D'OISE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un Restaurant Licence IV idéalement situé dans un petit village du Val D'Oise. Ce restaurant d'une surface totale de 415 m² dispose d'une belle salle de restaurant avec 40 couverts et de 2 salles de réception de 50 et 80 couverts ainsi que d'une terrasse privative de 50 couverts. Un appartement style loft d'environ 90 m² vient compléter ce bien. La cuisine super équipée d'une surface d'environ 75 m² dispose de deux chambres froides. Le restaurant propose actuellement une cuisine semi gastronomique accessible le midi avec un ticket moyen à 35 €. Le soir une cuisine semi gastronomique + avec un ticket moyen à 65 €. Le CA 2023 sur 10 mois d'exploitation est de 347.000 €. Le restaurant est en vente indissociable avec les Murs (REF: 78-222094. PRIX FAI 564.724 € honoraires à charge vendeur). Ce Restaurant de village, en emplacement n°1, dispose aujourd'hui d'une bonne réputation, tenue depuis 1991, cette affaire idéale pour un couple, a encore un grand potentiel! Réf. : 78-22088. Prix FAI : 278.524 € honoraires à charge vendeur.
Réf. : 78-222088

91 - Century21 HORECA 91 vous propose EN EXCLUSIVITE un charmant restaurant pizzeria situé en plein cœur de ville dans une commune pittoresque de l'Essonne, offrant un emplacement de choix à proximité de tous les commerces. Avec une clientèle fidèle et de passage, cet établissement bénéficie d'une visibilité remarquable. Doté de 70 places assises réparties sur plusieurs salles à l'intérieur, ainsi que d'une terrasse estivale ensoleillée de minimum 60 places pour les beaux jours. Ce restaurant offre un cadre convivial et chaleureux par son emplacement et par sa décoration soignée. Sa cuisine de plain-pied est équipée d?une extraction et cellle-ci est muni aussi d?un four à pizza au bois avec une autre extraction. Ce restaurant est fermé le dimanche midi, le lundi et le mardi toute la journée, ainsi que durant trois semaines par an. Cet établissement offre un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Le loyer annuel s'élève à 29 800 € hors taxe et hors charges. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un restaurant prospère dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Prix 127 114€ FAI. Référence : 91-222 175.
Réf. : 91-222175

HOTEL BUREAU 26 N 2* DEPT 34 34 - Grande Ville, hôtel bureau 26 chambres + 2 étoiles, établissement d'une surface bâtie de 750 m² en R+2, entièrement aux normes et en parfait état, ouvert à l'année. Studio de fonction avec jardin privé. Taux d'occupation de 80%, vendu en fonds de commerce. Réf. : 7296

75 - Century 21 Horeca vous propose un Restaurant à thème rive gauche dans un quartier vivant et commerçant. Cet établissement fait 70m² dont 50 m² en RDC avec 50 places dont 18 en terrasse estivale. Il dispose d'une cuisine de plain-pied avec extraction 300 mm. Le bail court jusqu'en 2029 avec un loyer de 29 108 € HT/HC/an. Cette affaire est idéale pour un primo accédant ou un nouveau concept - Prix 148 974 € FAI - Super affaire !! Réf: 75-213399 - POSSIBILITÉ DE MURS EN OPTION (nous consulter)
Réf. : 75-213399

75 - Century21 Horeca Paris vous propose un très joli RESTAURANT de chef refait à neuf Paris rive gauche. Ce restaurant méditerranéen possède 24 places en salle, 12 places en terrasse, à cela s'ajoute une terrasse estivale de 12 couverts. Le restaurant possède une magnifique cuisine ouverte de plain pied ainsi qu'une extraction interne de 250mm, du matériel récent, une chambre froide et une très jolie cave de stockage. Ce restaurant réalise un chiffre d'affaires de 176 653 euros en 2023 sur 4 jours d'exploitation, il existe un fort potentiel d?évolution du CA. Prix FAI 170 654 euros. Référence: 75-218954


75 - Century21 Horeca Paris offers a beautiful newly renovated chef's RESTAURANT on the left bank of Paris. This Mediterranean restaurant has 24 seats indoors, 12 seats on the terrace, and an additional summer terrace with 12 seats. The restaurant features a stunning open-plan kitchen, internal extraction system of 250mm, modern equipment, a cold room, and a lovely storage cellar. In 2023, the restaurant achieved a turnover of 176,653 euros over 4 days of operation, with strong potential for revenue growth. Price including agency fees: 170 654 euros. Reference: 75-218954.
Réf. : 75-218954

91 - BAR BRASSERIE - Cette occasion exceptionnelle vous attend dans la région du plateau de Saclay. Century 21 Horeca vous propose ce bar brasserie en vente, situé en plein cœur du centre-ville et à proximité de toutes les commodités. Cette zone connaît un essor considérable avec l'arrivée du Grand Paris. Cet établissement comprend une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction, un laboratoire et une cave. Dotée d'une décoration récente et en excellent état, la salle principale offre une capacité de 60 places, tandis qu'une autre salle à l'étage peut accueillir 48 personnes. De plus, une terrasse est disponible en été avec une capacité de 60 places. Le commerce est fermé un jour par semaine et bénéficie d'un mois de congés en été, tout en profitant d'une clientèle fidèle. Quelques chiffres parlants 2023 : 77 hectolitres de bière et 1,5 kilogrammes de café par jour. De plus, un studio est aménagé pour le repos. Ce bien n'attend que vous pour être revitalisé, offrant de nombreuses opportunités d'animations et d'événements grâce à ses aménagements. Cette exclusivité est véritablement rare dans ce secteur. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence : 91-218837. Prix, frais d'agence inclus : 405 727€.
Réf. : 91-218837

Opportunité exceptionnelle ! Restaurant enseigne nationale dans l'Essonne.
À ne pas manquer ! Ce restaurant réputé, affilié à une enseigne nationale, est désormais disponible dans le département 91. Avec ses 120 places assises à l'intérieur, vous pouvez accueillir vos clients dans un cadre spacieux et confortable. De plus, la terrasse extérieure de 50 places offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Le chiffre d'affaires réalisé en 2022 dépasse les 800 000 € H.T H.C témoignant de la popularité et de la rentabilité de cette affaire. Malgré un loyer mensuel supérieur à 100 000 € H.T H.C, les résultats sont solides et prometteurs.
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Soyez prêt à prospérer dans le monde de la restauration avec cette offre incontournable dans le 91.
Réf. : 91-219351

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un Restaurant licence 4 dans le sud de Paris proche d'une gare. cet établissement se situe dans un quartier en pleine transformation qui va très prochainement accueillir de nombreuses habitations ainsi que des établissements publics, tout cela va s'ajouter à la nombreuse clientèle de bureau avoisinante. Ce restaurant possède une extraction 300 mm, 35 places en confort, une cuisine bien équipée avec un CA 2023 de 138k. Une belle affaire à fort pouvoir de développement sur les horaires d'ouverture avec licence 4. Loyer 20944 euros. Prix FAI 170 654 euros Ref 75-221474 A saisir rapidement !!
Réf. : 75-221474

- 78 - RESTAURATION RAPIDE - Sur le secteur de VERSAILLES, Century 21 Horeca 78 vous présente à la vente un fonds de commerce de Petite Restauration avec extraction en 200 mm. Idéalement situé en plein centre ville, installé entre rive droite et rive gauche. La superficie totale est d?environ 50 m2. Vous disposez de 15 couverts intérieur et 12 places en terrasse. Le Loyer Mensuel ht/hc est de 1.227,72 €, très attractif compte tenu de l'emplacement. Ce local est adapté pour tout concept de restauration (hors fritures, kébab et burger) tant sur place qu?à emporter. Excellente réputation et fichier clients très fourni. Idéal pour concept asiatique. L'ensemble de cette affaire est en parfait état. Prix FAI 159.814 € - Référence 78-220911.

Réf. : 78-220911

92 - Century 21 Horeca vous propose une crêperie aux Portes de Paris Ouest, au cœur d'une rue très fréquentée, entourée de bureaux et de résidences. Cet établissement dispose de 35 places assises et 4 en terrasse. La surface commerciale est de 45 m² avec une cuisine de plain-pied ouverte sur la salle équipée d'une extraction de 25cm. Une cave de 10m² accessible depuis l'établissement complète ce bien. Le bail a été renouvelé jusqu'en 2029, avec un loyer de 27210€/an HT/HC. Activités autorisées par le bail : restauration rapide salon de thé. Cet établissement offre une excellente opportunité pour une première affaire ou comme un spot de vente pour un professionnel. Prix : 235 693 € FAI. Référence : 75-222130.
Réf. : 75-222130

91-BAR TABAC FDJ PMU -Situé dans un secteur prisé de l'Essonne, ce bar tabac FDJ PMU, accompagné d'un appartement, offre une opportunité rare. Son cadre agréable a permis de générer plus de 280 000€ de commissions sur le dernier bilan ; Commission Tabac Nette annuelle plus de 130 000 €, Commission FDJ plus de 106 000 €, Commission PMU plus de 41 000 €. Le chiffres d'affaires bar quant à lui s'élève à 29 383 € H.T. Cette affaire est fermée le dimanche aprés midi et tous les jours fériés, son PERF de plus de 236 316 € fait de cette affaire une trés belle opportunité. De plus, bénéficiez d'un appartement avec un bail neuf. Ne manquez pas cette affaire exceptionnelle dans ce secteur recherché.
Réf. : 91-222147

92 - Magnifique pizzeria avec licence 4 - Boulogne-billancourt -Paris 16eme - affaire clés en main exploité depuis de longues années - cuisine de plain pied avec extraction externe - une soixantaine de places assises et une terrasse extérieure d'une vingtaine de places - l'affaire avoisine les 500k de chiffre d'affaire chaque année - affaire irréprochable - bail neuf 48k/an - prix : 649 527€ fai - réf : 92-222165
Réf. : 92-222165

06 - HÔTEL 3* - MURS et FDC - Superbe établissement contemporain de plus de 30 chambres à 200 mètres des plages et des restaurants. Actuellement exploité en privé mais bénéficiant également d'un groupement hôtelier. L'hôtel est régulièrement entretenu et mis à jour. Toutes les commissions sont validées et à jour selon le classement hôtelier. L'emplacement est stratégique, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Nice. L'accueil bénéficie directement d'une salle de petit-déjeuner, d'un bar avec une Licence IV à disposition si besoin, et d'une petite terrasse extérieure. Deux chambres sont adaptées aux personnes handicapées. L'ascenseur est régulièrement entretenu. Un grand parking sécurisé et privatif est à disposition des clients sur la propriété, facturé aux clients en fonction de leurs besoins et comprenant de 17 à 19 places. Toutes les chambres sont climatisées individuellement et très bien entretenues, avec leurs propres terrasses individuelles, conformes aux normes et obligations d'un hôtel 3*. Une grande salle de séminaire est également disponible. Aucun travaux majeurs ne sont à prévoir concernant les murs, et aucun budget d'entretien pour le Fonds de commerce n'est à prévoir. Les installations techniques sont conformes et très bien entretenues. Il s'agit d'une réelle opportunité d'investissement de qualité, offrant une rentabilité confortable, avec un potentiel de chiffre d'affaires à développer, notamment par un couple dynamique, car les propriétaires sont maintenant présents depuis plus de 23 ans ! Le chiffre d'affaires de 2023 s'élève à 674 000 € HT et bénéficie d'une performance financière de 260 000 € !! Le Fonds de Commerce est proposé à 1 790 000 € FAI et les murs à 1 585 000 € FAI. Murs et FDC indissociables - Le dossier est présenté uniquement en agence pour professionnel avec garantie financière validée avant visite.
Réf. : 06-222160

- 95 -BAR-BRASSERIE-RESTAURANT-LICENCE IV - EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR BEZONS - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente ce Fonds de commerce d'un Bar-Brasserie-Restaurant idéalement situé dans une zone d'activité dédiée à la restauration, avec de nombreuses enseignes nationale et un large parking. D'une surface totale d'environ 360 m² de plain-pied, ce restaurant de 120 places assises dispose également d'une belle terrasse de 92 couverts d'environ 130 m². La cuisine avec son extraction externe en 500 et ses locaux techniques sont irréprochables. Le tout est équipé en matériel professionnel. Bail de 10 ans avec un loyer mensuel de 7.345 € HT/HC. Le CA HT 2023 est de 1.365.000 €. Ce Restaurant à l'ambiance Bar-Brasserie-Pub vous séduira tant par ses équipements que par sa décoration. L'emplacement est juste exceptionnel. Vendu à moins de 60% du CA. Affaire à Saisir! Réf. : 78-222144. PRIX FAI: 860.609€.
Réf. : 78-222144

Situé au cœur de Montpellier, cet hôtel-bureau comprend une vingtaine de chambres classées 2 étoiles. Son emplacement est idéal, en plein centre-ville, à proximité de la gare, des tramways et du cœur historique, ce qui facilite les déplacements à pied des clients de l'hôtel.

L'établissement est en très bon état, avec des chambres récemment rénovées et aménagées avec goût, ce qui les rend particulièrement attrayantes pour sa catégorie.

Cet hôtel, par son histoire, bénéficie d'une clientèle régulière, assurant ainsi une pérennité du chiffre d'affaires. Il réalise un chiffre d'affaires annuel de 500 000 € HT, dégageant ainsi une performance de 193 000 € par an.

Les propriétaires, engagés dans d'autres projets, souhaitent le vendre à un prix très intéressant de 780 000 € frais d'agence inclus.
Réf. : 30-222111

CHAMBRES D HOTES/MURS A VENDRE Pezénas (Hérault 34), en angle d'un Boulevard très connu en coeur de ville et à seulement quelques mètres du centre historique, nous vous proposons la vente de cette bâtisse entièrement rénovée comprenant au RDC 2 chambres d'hôtes avec SDB, 1 grand garage et à l'étage avec ascenseur 2 chambres, 1 grand salon, séjour, cuisine, SDB et WC, idéal pour un développement chambres d'hôtes ou gîte ou pour toutes autres activités tertiaire (médical, bureau, etc...) à visiter rapidement Réf. : 3553

92- RESTAURANT LICENCE IV - Secteur Boulogne-Billancourt / Issy les Moulineaux - Century 21 Horeca 92 vous propose ce restaurant Licence IV dans une ville très recherchée des Hauts de Seine . Cette affaire dispose de 50 places en salle et 20 places en terrasse extérieure - Bail Neuf à la cession avec les activités de Bar Brasserie Restaurant - Très belle cuisine parfaitement équipée - Extraction externe - Le chiffre d affaire 2023 HT est de 680k - Belle cave avec chambre froide accessible directement par le restaurant - Affaire fermée les Weekends - Affaire en parfait état - Prix FAI : 522 327 euros - Référence : 92-221508
Réf. : 92-221508

06-EXCLUSIVITE - FDC - BOUCHERIE CHARCUTERIE EPICERIE NICE - Après plus de 23 années de travail, le gérant de cette petite institution reconnue, bénéficiant d'une très belle clientèle, souhaite prendre une belle retraite bien méritée. Le laboratoire de production est complet et aux normes. 2 CDI en place de qualité si besoin. Travail à l'année uniquement le matin par choix, sauf le vendredi de 7h à 19h30. Fermeture le dimanche. 5 semaines de congés en Août. Très propre, aucun travaux à prévoir. Le matériel de valeur est entretenu très régulièrement. Le gérant se fera un réel plaisir d'effectuer une longue passation si besoin, et de plus, il est aussi prêt face à de nombreuses demandes à travailler pour de l'événementiel par passion de son métier pour le compte de l'enseigne, ce qui démultiplierait le CA. Le loyer est modique et un bail neuf sera établi. CA 2023 : 508 500 € - EBE : 20 000 € - Performance avec les salaires : 87 000 € - Très rare en reprise sur le marché. Idéal pour un couple de passionnés souhaitant s'installer à Nice avec une très belle clientèle encore en progression dans un quartier côté et bénéficiant aussi de la clientèle du Mont BORON. Prix : 255 000 € FAI. A saisir sans hésitation
Réf. : 06-221778

Dép 13 - NOUVEAU - Côte Bleue - hôtel 3* bureau 33 numéros - AUNCUN TRAVAUX A PREVOIR - proche des plages - Très bien noté sur les réseaux - classement Atout France en 2024 - Emplacement n°1 à proximité des principaux centre d'intérêts du secteur sur un axe très passager (gare TGV et aéroport) - Parking privé couvert et grand parking sécurisé - toutes les chambres sont climatisées, certaines équipées de balcons de la chambre double à la familiale - salle de séminaire - vidé surveillance - Très bien entretenu - possibilité de faire de la restauration traditionnelle/pizzeria - logement de fonction 55 M2 - CA 574 000€ - PERF 268 000 € - PV FDC 1 047 000€ FAI - vente en cession de titres
Réf. : 13-222143

Située à Nîmes, cette affaire de boulangerie-restauration rapide bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe très fréquenté, à proximité de plusieurs écoles et d'une zone commerciale. Elle offre une facilité de stationnement avec un parking accessible. L'emplacement est particulièrement avantageux, bénéficiant d'une terrasse ombragée très visible.

Le matériel et la boutique sont en excellent état, conformes à toutes les normes et très fonctionnels.

L'établissement est fermé un jour par semaine et dispose de trois semaines de congés annuels, sans aucun engagement contractuel. Il affiche une rentabilité de 76 319 € après déduction des salaires.

Le fonds de commerce est proposé au prix de 430 000 € frais d'agence inclus.
Réf. : 30-222067

Située sur le quai littoral de Montpellier, cette boulangerie-restauration rapide bénéficie d'un emplacement exceptionnellement attractif, attirant un flux piétonnier important tout au long de l'année. Le magasin, entièrement neuf, s'étend sur environ 110 m2. À l'arrière, se trouvent un fournil, une zone de préparation dédiée à la restauration rapide et des réserves, totalisant une surface d'environ 250 m2.

Malgré un chiffre d'affaires dépassant le million d'euros HT, cette affaire déléguée offre encore un potentiel de développement significatif, accessible à des exploitants volontaires. Souvent, la reprise de ce type d'activité est réalisée avec succès par des chefs d'entreprise ou des cadres issus de divers horizons professionnels, réussissant parfaitement leur reconversion.

Le vendeur, envisageant un ralentissement de ses activités, fixe le prix de vente à 1 080 000 €. Ce tarif reflète les investissements conséquents réalisés dans l'entreprise ainsi que la croissance future prévisible.
Réf. : 30-222075