Achat fonds de commerce : les agences ont-elles l'obligation de donner des informations vérifiées ?

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Cécile

mardi 20 novembre 2018

Bonjour,
Actuellement à la recherche d'un fonds de commerce en région parisienne, je souhaiterais savoir si les agences immobilières ont le devoir de donner des informations vérifiées (extraction aux normes, PMR ...).
Merci.

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Adeline DESTHUILLIERS

lundi 26 novembre 2018

Bonjour,
L’agent immobilier est un professionnel qui est tenu à une obligation d’information, de conseil et de mise en garde. A ce titre il doit délivrer loyalement toutes les informations en sa possession pouvant influencer la décision de l’acquéreur. Il doit également se renseigner lui-même sur les points importants.
Cordialement
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LAPOUILLE13 LAPOUILLE13

mardi 17 décembre 2019

Bonjour
il faut toujours se méfier et prendre des renseignements de son coté et tout vérifier car j ai eu le malheur d'acquérir un bien par l'intermédiaire de l'agence d'un grand groupe connu spécialisé dans les CHR et dejà dès le départ il avait omis de nous dire que celui-ci etait en liquidation et qu'il fallait passer par le tribunal, nous avons passe puisque celui-ci correspondait à nos attentes et lors de la convocation devant le président du tribunal nous avons eu l'idée de lui parler du bail commercial on nous a répondu pas de soucis celui-ci devrait augmenter uniquement aux taux des indices, donc nous avons continué la procédure, payé ce bien cash, et lorsque tout fut réglé, j'ai reçu un MAIL et non une lettre avec AR comme quoi le loyer etait multiplié par 5 le choc et le résultat fût 2 ans de procédures, de frais d'avocats, huissiers, de loyers, assurances, et tous les autres frais sans aucune rentrée d'argent car nous n'avons pas pû ouvrir le bien tant que tout n'était pas réglé donc la plaisanterie nous à couté plus de 15 000€ sans oublier le mental, finalement nous avons pu le revendre au prix d'achat et nous sortir de cette galère qui aurait pu continuer plusieurs mois voire années donc je FAITES TRES ATTENTION moi maintenant je suis devenue très très chiante et vérifie tout
bon courage dans vos recherches
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Adeline DESTHUILLIERS

mardi 17 décembre 2019

Bonjour,
C'est pourquoi je recommande toujours de s'entourer de professionnels du chiffre : une expert-comptable et du droit : un avocat, de préférence spécialisé en CHR.

Cordialement
Adeline Desthuilliers

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