fonds de commerce

92- BEAU RESTAURANT-PIZZERIA. Secteur Boulogne -Issy les Moulineaux. 50 places en salle et 25 places en terrasse extérieure . L'affaire bénéficie d'une cuisine de plain pied avec une extraction externe ainsi qu'une chambre froide. L'affaire est dans un très bon état général .Une belle clientèle de bureau et résidentielle. Ville très dynamique et bénéficiant des infrastructures du Grand Paris. Fermeture le dimanche. Prix FAI : 310 324€ Référence : 92-217152
Réf. : 92-217152

92 - Century 21 HORECA PARIS vous propose dans le secteur d'Antony - L'hay les Roses - Fontenay aux roses, ce BAR FDJ PMU en angle. L'affaire est située dans un quartier résidentiel tranquille. Les commissions française des jeux annuelles nettes sont de 57 000 € . Le chiffre d'affaires du bar est de 21 000 € et peut être développé. Le bar possède un petit logement en sous sol. Century 21 HORECA PARIS vous propose dans le secteur d'Antony - L'hay les Roses - Fontenay aux roses, ce BAR FDJ PMU en angle. L'affaire est située dans un quartier résidentiel tranquille. Les commissions française des jeux annuelles nettes sont de 57 000 € . Le chiffre d'affaires du bar est de 21 000 € et peut être développé. Le bar possède un petit logement en sous sol. Prix: 170 000 € FAI. Référence: 75-217203
Réf. : 75-217203

91 - BAR BRASSERIE FDJ - Situé dans une charmante ville près de la vallée de Chevreuse, ce bar-brasserie FDJ propose une superficie commerciale de 80 m² et une cave de 30 m². L'établissement peut accueillir confortablement 40 couverts. Avec un loyer annuel attractif de 16 800 € H.T, cet établissement présente un avantage financier notable. Actuellement en exploitation sur 5 services, il offre un potentiel de croissance significatif. Il est également possible d'ajouter un service de bar tabac FDJ au bail. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations, contactez-nous ! Référence : 217156. Prix frais d'agence inclus (FAI) : 138 100 €.
Réf. : 91-217156

78-RESTAURANT EN EXCLUSIVITE- Ce restaurant est implanté dans une commune prisée des Yvelines, jouissant d'un emplacement stratégique le long d'un axe majeur. L'établissement s'étend sur une vaste surface de plus de 600 m² et bénéficie d'un grand parking privé. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : ce commerce a enregistré un chiffre d'affaires HT dépassant les 1 300 000 € au cours de l'année 2019, démontrant sa rentabilité avec un PERF dépassant les 120 000 €. Il est indéniable que cette affaire se distingue comme une opportunité exceptionnelle. Référence : 217220. Le prix frais d'agence inclus (FAI) est de 702 524 €.
Réf. : 91-217220

34 BAR LICENCE 4 GLACIER PETITE RESTAURATION En plein coeur de ville entièrement rénové, sur emplacement n°1 de grande ville 34, belle affaire de Bar Licence 4 Glacier petite restauration. Équipement complet, salle de 40 places + terrasse de 80 places. Gros potentiel de développement car nombreuses animations. Affaires idéale pour couple ou associés. A voir absolument. Opportunité rare à saisir. Réf. : 3381

78 - RESTAURANT AVEC LICENCE IV - Secteur Versailles, Le Chesnay - Emplacement n°1 - Century 21 Horeca 78 vous propose un magnifique outil de travail, clé en main sans travaux - Superficie de 120m² - Extraction - Cuisine ouverte avec réserve et chambre froide - 60 places en intérieur et 70 en terrasse ensoleillée - Belle visibilité au cœur d'un quartier hyper dynamique. Clientèle mixte, dans un secteur privilégié à fort pouvoir d'achat - Ouvert 6 jours sur 7 - Potentiel de croissance avec une offre livraison et Licence IV non exploitée - CA HT 2022: 830.000€ - A voir absolument. Prix attractif! Prix FAI : 479.927€ / Réf : 78-216914.
Réf. : 78-216914

31, Restaurant, Proche Tournefeuille
Belle affaire entièrement rénovée récemment, située sur une place commerçante de la ville.
Ce restaurant peut accueillir 90 couverts en intérieur et 80 en terrasse aménagée. Cuisine professionnelle tout équipée avec extraction. Clientèle essentiellement d?affaire le midi et du secteur le soir.
Etablissement aux normes PMR. Grand parking à proximité.
Chiffres d?affaires 2021 de 274 000€ HT (2019 ? 287 000€ HT).
Réf. : 31-216334

Localisation :

Quartier : Aisé
Superficie : Non précisée
Capacité : 40 places
Type : Restaurant Japonais
Référence : 75-217268
Caractéristiques de l'Établissement :

Exploitation : Depuis 2014
Décoration : Asiatique soignée
Visibilité : Belle vitrine sur la rue
Services : Bar d'accueil soigné
Conditions de Location :

Loyer : 18.000€
Bail : Jusqu'en 2028
Prix de Vente :

Prix FAI : 310.324€
Avantages :

Emplacement dans un quartier aisé parisien
Établissement réputé pour la qualité de sa cuisine japonaise
Décoration soignée et belle vitrine offrant une grande visibilité
Bail attractif jusqu'en 2028
Idéal pour une première installation ou pour tout type de cuisine
Contact :

Agence : Century21 HORECA PARIS
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Century21 HORECA PARIS en référence au numéro 75-217268.

Cette opportunité de vente représente une chance unique d'acquérir un restaurant japonais bien établi dans un quartier aisé de Paris, avec une décoration soignée, une clientèle fidèle et un bail attractif jusqu'en 2028.
Réf. : 75-217268

- 78 - BAR-BRASSERIE-PRESSE-EPICERIE-Secteur MONTFORT L'AMAURY / HOUDAN / SEPTEUIL. Cette affaire sans concurrence, réalise un CA HT de 214.000€/an. 3 personnes sont actuellement en poste. Fermé le dimanche et trois semaines par an. Le loyer est actuellement de 18.000€ HT HC annuel comprenant la licence 4. 6 kg de café par semaine environ. L'activité de relais colis vous apportera un flux continu de clients. Belle terrasse intérieure de 40 places. Capacité en salle de 68 couverts . Un appartement est inclus dans le bail. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. PRIX FAI : 170.654€ - REF : 78-217527.
Réf. : 78-217257

92 - Century 21 Horeca vous propose un RESTAURANT du midi avec extraction externe comprenant 32 places assises - Il est situé dans une commune recherchée des hauts de Seine - La cuisine d'une surface de 20m² est de plain pied - C'est un très bel outil de travail pour une première affaire - La décoration est soignée - RESTAURANT du midi avec extraction externe comprenant 32 places assises - Il est situé dans une commune recherchée des hauts de Seine - La cuisine d'une surface de 20m² est de plain pied - C'est un très bel outil de travail pour une première affaire - La décoration est soignée. Petit loyer de 24 000 € HT HC/an . Il accueille une clientèle mixte de bureaux et de résidents. L'affaire réalise un beau CA. Prix: 203 173 € FAI. Référence : 75-208929
Réf. : 75-208929

91 - RESTAURANT LICENCE IV - Situé dans une ville dynamique de l'Essonne, ce restaurant dispose d'une licence IV et offre une surface commerciale de 190 m². L'établissement comprend deux salles de restauration (dont l'une n'est actuellement pas utilisée), une cuisine, et une salle de repos. Le loyer annuel est de 19 800 € HT HC. Avec un véritable potentiel de développement, cette affaire attend d'être exploitée à son plein potentiel. Prêt à relever le défi ? Saisissez cette opportunité sans attendre. Référence : 217281. Prix incluant les frais d'agence (FAI) : 159 800 €.
Réf. : 91-217281

92 - Restaurant avec Licence IV - Secteur Boulogne, Issy les Moulineaux - Century 21 Horeca 92 vous propose ce restaurant de 50 places assises avec une possibilité de 20 places en terrasse extérieure estivales - Surface commerciale de 70 m² - Cette affaire dispose d'une licence IV et de l'activité de Brasserie dans le bail - Ce restaurant dispose d'une belle cuisine de plain pied et d'un vaste sous sol accessible directement par la cuisine à usage de vestiaire pour le personnel, stockage, réserve, laboratoire et chambre froide . Bail 2030 . Prix FAI : 384 527 euros - Référence 92-217062
Réf. : 92-217062

95 - Grand local de traiteur orienté sur des produits de types méditerranéens, d'une surface avoisinant les 300 mètres carrés. Vous avez dans cette affaire une partie Bar et une possibilité de restauration sur place . Vous avez également deux petites terrasses autour de cette affaire pouvant accueillir une trentaine de convives . L'affaire se situe dans une zone de fortes activités . L'affaire possède également une licence 4 et tous les agréments pour exploiter la FDJ. Peu ou pas de concurrence sur le secteur. Facilité d'accès avec plusieurs places de parking juste devant l'affaire . Loyer correct et renouvelé jusqu'en 2025. Prix 331 000 € FA.I. Référence: 75-210121
Réf. : 75-210121

60 - Kiosque à Pizzas situé sur un très bon emplacement à l'entrée d'une grande zone commerciale riche de grandes enseignes nationales. C'est une très belle opportunité pour une première affaire. Le Bail vient d'être renouvelé cette année en 2022. avec un loyer de 695 € HT HC . Vous disposez également en plus de ce kiosque d'une surface d'environ 20 mètres carrés destinée à l'usage de parking et d'une surface de 13 mètres carrés sur dallage béton destinée à la réception des clients. Vous êtes de plus situé sur une zone en pleine expansion pouvant augmenter fortement la vente de vos produits ; Pizzas, boissons, etc. . Prix 53 000 FAI
Réf. : 75-210629

Sublime RESTAURANT Haut de Gamme au Cœur d'une Ville Recherchée du 93

Localisation : Situé au centre d'une grande ville cossue et recherchée du 93, dans la plus belle artère commerçante, attirant une clientèle business et locale haut de gamme.

Description du Bien :

Ce sublime RESTAURANT, d'une surface totale de 226 m², est dans un état irréprochable, créé en 2021 et jouissant d'une magnifique terrasse en véranda sur un jardin privé, offrant 40 places.
L'établissement compte 53 places au rez-de-chaussée, avec en plus 2 salons privatifs de 32 et 12 places respectivement.
Pour sa première année d'exploitation, il a réalisé un chiffre d'affaires HT proche de 630 000 €, démontrant ainsi son fort potentiel économique.
La cuisine professionnelle de plain-pied offre de vastes possibilités pour développer un menu diversifié et raffiné, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante.
Cette opportunité est mise en vente en raison d'une mésentente entre associés, offrant ainsi une occasion unique pour un repreneur de prendre les rênes de cette affaire prometteuse.

Conditions Financières :

Prix de Vente : 670 720 € FAI.
Loyer HTHC annuel : 42 000 €.

Remarques :

Cette affaire représente une occasion rare dans une ville dynamique du 93, idéale pour un entrepreneur ambitieux cherchant à s'établir dans le secteur de la restauration haut de gamme.
Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez vous référer à l'annonce 75-217230.
Réf. : 75-217230

75 - Century 21 Horeca vous propose une RESTAURATION RAPIDE en top emplacement, dans une des rues les plus demandées de la capitale. Cette restauration rapide dispose d'une cuisine ouverte sur la salle et de 23 places assises. La décoration est moderne et chaleureuse. L'affaire est très bien tenue, et nécessite pas de travaux. Exploitée le midi du lundi au vendredi et également le dimanche matin pour le brunch. Le bail 3/6/9 vient d'être renouvelé avec un petit loyer de 20341€ HT/HC, très raisonnable au vu de son emplacement. Pas de personnel à reprendre. Cette restauration rapide serait idéale dans le cadre d'une première acquisition.Prix : 159 800 € FAI Ref : 75-217271
Réf. : 75-217271

Localisation :

Quartier : Nord Ouest Parisien
Type : Restauration Rapide
Référence : 75-217287
Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Restaurant de Sushi Haut de Gamme
Décoration : Ambiance asiatique soignée
Clientèle : Quartier à fort pouvoir d'achat
Chiffre d'Affaires 2021 : 290.000€
Prix de Vente :

Prix FAI : 170.000€
Avantages :

Emplacement stratégique dans le nord ouest parisien
Affaire de qualité avec une décoration asiatique soignée
Clientèle fidèle dans un quartier à fort pouvoir d'achat
Potentiel pour un concept identique ou pour une première acquisition
Contact :

Agence : Century 21 HORECA PRIS
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Century 21 HORECA PRIS en référence au numéro 75-217287.

Cette opportunité de vente représente une chance unique d'acquérir un restaurant de sushi haut de gamme dans un quartier prisé de Paris, avec un chiffre d'affaires stable et un potentiel de croissance significatif.
Réf. : 75-217287

72 - BAR TABAC LOTO PMU situé dans un bourg de 1000 habitants sur un axe passant. L'affaire dispose d'un appartement de 3 chambres pour un faible loyer et d'une terrasse. L'affaire réalise 80 K€ de commissions et 40 K€ de chiffres d'affaires. 1 jour de fermeture par semaine et 4 semaines de congés. Il n'y a pas de personnel à reprendre, pas de contrat, pas d'autres tabacs à proximité, l'affaire est très propre. C'est une affaire idéale pour un couple. Rentabilité à 63 K€. BAR TABAC LOTO PMU situé dans un bourg de 1000 habitants sur un axe passant. L'affaire dispose d'un appartement de 3 chambres pour un faible loyer et d'une terrasse. L'affaire réalise 80 K€ de commissions et 40 K€ de chiffres d'affaires. 1 jour de fermeture par semaine et 4 semaines de congés. Il n'y a pas de personnel à reprendre, pas de contrat, pas d'autres tabacs à proximité, l'affaire est très propre. C'est une affaire idéale pour un couple. Rentabilité à 63 K€. Prix: 235 000 € FAI. Référence: 75-217335
Réf. : 75-217335

CENTURY 21 HORECA 77, vous propose vous présente à la vente un Fonds de commerce Boulangerie, Pâtisserie proche de Mormant.
Cet établissement dispose d'une clientèle fidèle, d'une ambiance familiale, possibilité de développement sur la partie pâtisserie et le snacking.
La surface vente a bénéficié de travaux en 2019 et le four est également neuf.
Ce fonds de commerce dispose d'un appartement de 65m2,
Prix de vente 246532€ TTC FAI pour un PERF à hauteur de 61909€
Affaire à saisir, fort potentiel.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Réf. : 77-217307

Cette proposition offre une belle opportunité pour l'acquisition d'une affaire de restauration rapide sur la rive droite de Paris. Voici un résumé des points clés :

Emplacement : Situé sur un emplacement de prestige, avec une clientèle mixte de bureaux et de résidents dans un quartier bourgeois, offrant un potentiel attractif pour une sandwicherie sans extraction.
Établissement : L'affaire est clé en main, entièrement refaite avec du matériel de qualité, ce qui permet une prise en main facile pour les nouveaux propriétaires.
Loyer : Le loyer est très bas pour un emplacement aussi prestigieux, ce qui offre un avantage compétitif et contribue à la rentabilité de l'entreprise.
Bail : Un bail récent ajoute à la stabilité de l'affaire et offre aux acquéreurs une certaine sécurité dans leur investissement.
Prix demandé : 68 694 € frais d'agence inclus, ce qui représente un petit prix pour une affaire dans un tel emplacement.
Référence : 75-217302

Cette opportunité conviendrait parfaitement à un entrepreneur ou à un investisseur cherchant à s'établir dans un quartier prestigieux de Paris, avec un faible investissement initial et un potentiel de croissance grâce à la clientèle diversifiée de la zone.

Réf. : 75-217302

76 - BAR TABAC LOTO avec multiservices : pain,épicerie, essence, gaz situé proche d'une grande ville et de la plage avec un appartement 3 chambres, une terrasse. Plusieurs campings à proximité amènent un fort complément de clientèle. L'affaire réalise 41 K€ de commissions et 375 K€ de chiffre d'affaires pour un EBE retraité à 105 K€. Le bilan 2022 est en progression. TRÈS BIEN pour allier qualité de vie et rentabilité !!! BAR TABAC LOTO avec multiservices : pain,épicerie, essence, gaz situé proche d'une grande ville et de la plage avec un appartement 3 chambres, une terrasse. Plusieurs campings à proximité amènent un fort complément de clientèle. L'affaire réalise 41 K€ de commissions et 375 K€ de chiffre d'affaires pour un EBE retraité à 105 K€. Le bilan 2022 est en progression. TRÈS BIEN pour allier qualité de vie et rentabilité !!! Prix: 384 000 € FAI. Référence: 75-217362
Réf. : 75-217362

13 - restaurant secteur Vitrolles - situation idéale avec facilité de stationnement - au centre des nombreuses entreprises et hôtels sans restaurant - proximité de voies de communications importantes - salle de 60 places et terrasse 40 places pouvant être étendue - moyenne de 60 couverts le midi et 25 le soir - cuisine fonctionnelle avec extraction et matériel professionnel - possibilité de développer le CA avec de la vente à emporter et livraisons -service du soir à développer avec les clients hôtels voisins par démarchage et dépôts de flyers - jolie carte avec cuisine du marché à base de produits locaux frais -clientèle locale et entreprise fidèle - ambiance conviviale - loyer 26 000 € annuel - PERF 52 204 € - CA 268 300 - PV 257 000 FAI - affaire idéale pour couple professionnel
Réf. : 13-214431

75 - Century 21 Horeca vous propose un RESTAURANT Rive Gauche sur un axe très touristique et recherché du VIe arrondissement, proche de la Samaritaine dans le triangle de la rue de Buci, rue Dauphine et rue Mazarine. Ce RESTAURANT dispose de 60 places assises en salle. L'établissement possède une cuisine de plain-pied bien agencée. Le matériel technique est en bon état. L'affaire est fermée le dimanche et le lundi pour un confort de vie agréable. Le loyer est raisonnable pour cet emplacement premium. La performance économique de cet établissement est rentable et finançable. L'activité du bail permet d'implanter une licence 4 qui et fera son affaire personnel toutes les démarches nécessaires auprès des services compétents. Très belle opportunité. PRIX FAI 723 720 €. Réf: 75-213254

Réf. : 75-213254

Localisation :

Quartier : Ouest Parisien
Superficie : Environ 20 m²
Capacité : 12 places assises
Référence : 75-216226
Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Restauration Rapide
Situation : Rue très recherchée dans l'ouest parisien
Équipement : Affaire clés en main, aucun personnel à reprendre
Clientèle : Habitués, bureaux aux alentours, étudiants
Conditions Financières :

Loyer Annuel HT/HC : 19.200€
Prix de Vente :

Prix FAI : 203.173€
Avantages :

Emplacement de choix dans une rue très prisée de l'ouest parisien
Affaire clés en main, idéale pour une reprise rapide
Capacité d'accueil de 12 places assises
Clientèle diversifiée, comprenant des habitués, des professionnels des bureaux voisins et des étudiants
Loyer attractif pour le quartier et l'emplacement
Contact :

Agence : Century21 HORECA PARIS
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Century21 HORECA PARIS en référence au numéro 75-216226.

Cette opportunité de vente représente un investissement attractif dans le secteur de la restauration rapide, avec un emplacement stratégique et un loyer avantageux dans un quartier recherché de l'ouest parisien.

Réf. : 75-216226

75- RESTAURATION RAPIDE- PARIS 17EME- Top emplacement pour cette restauration rapide de 40 m² avec 26 places assises et comptoir VAE. Petite terrasse d'appel. Cuisine de plain-pied ouverte sur la salle, extraction. Cave 6m². Secteur mixte recherché dans un quartier animé permettant de travailler midi et soir. Bail 3/6/9 récent autorisant l'activité de restaurant et de débit de boisson. Exploitation actuelle sur cinq midis par semaine fermé samedi et dimanche. Pas de personnel à reprendre.
CA HT: 297 142€ Prix FAI: 257 327€ Référence: 92-217344
Réf. : 92-217344