Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu
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75 - Century21 Horeca Paris propose à la vente un BAR idéalement situé en plein cœur de Paris, bénéficiant d'un flux de passage important. Voici les principales caractéristiques de l'établissement :
Surface totale : 60 m² de plain-pied
Espaces : Un espace de préparation de 8 m² ouvert sur la salle principale
Capacité d'accueil : 30 places assises
Travaux : Importants travaux réalisés en 2021 par l'actuelle exploitante, rendant l'affaire clé en main
Bail commercial : Arrivant à échéance en septembre 2028
Loyer annuel HT HC : 40 315 €
Destination prévue au bail : Bar, débit de boisson, bar à vins, restauration froide ou réchauffée, vente à emporter
Chiffre d'affaires : 116 000 € HT réalisé en 2023, en augmentation sur 2024
Prix FAI : 170 654 €
Cet établissement, grâce à son emplacement central et aux récents travaux, représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un exploitant souhaitant profiter d'une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement. La licence IV offre également de nombreuses possibilités pour diversifier les activités.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Century21 Horeca Paris en mentionnant la référence 75-222322.
Réf. : 75-222322
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"envoi du lien vers la visite virtuelle sur demande".
a découvrir, dans une zone d'activité.
situation permettant de travailler avec confort sans habitation à proximité immédiate.
entouré de multiples franchises, d'entreprises et de parkings.
etablissement réaménagé et redécoré avec goût en 2022.
matériel neuf et de grande qualité.
entièrement aux normes accessibilité erp, sécurité incendie et d'une surface de 179m2.
cet établissement permet de se projeter facilement.
bar ambiance, bar à bières, after-work /bar- tapas /petite restauration, restauration du midi / bar le soir,
restaurant licence 4, ...
* terrasse de 80m2 plein sud avec un store électrique de 9m pouvant recevoir une cinquantaine de clients assis.
incluse dans le bail. pas de redevance.
* une première salle de 78m2 avec le comptoir bar et 55 places assises exploitée pour l'activité bar et pour la
restauration selon l'heure.
* 2eme salle de 44 m2 avec parquet en chêne avec sortie de secours, pouvant servir pour les soirées animées, salle de réunion ou agrandir la surface de restauration.
* une surface de 34m2 cuisine / office / réserve, avec sortie de secours.
* 1 espace dj, vestiaire
* 2 wc dont 1 avec urinoir.
climatisation réversible / système son, lumières lyres / alarme / coupe-circuit électrique / vidéo surveillance / porte de secours / spots à led.
nouveau bail signé en 2022.
prix de vente honoraires agence inclus : 174000€
* honoraires agence charge acquéreur : 9000€ ttc soit 5,45% ttc du prix net vendeur. ( tva à 20%)
* prix net vendeur : 165000€ ( hors honoraires )
pour plus d'informations, contactez moi.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.823688)
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Urgent - gros potentiel - affaire à ne pas laisser passer
Yannic Todesco vous propose en hyper centre de chalon sur saône le fonds de commerce de ce tabac-presse-fdj bénéficiant d'un emplacement n°1, dans une rue très fréquentée . stationnements devant le commerce.
belle affaire sous exploitée !
surface de vente 40 m² + bureau+ grande réserve + sanitaire
surface totale environ 80m².
chiffres sur demande
bail 3/6/9 qui débutera le jour de la vente du fonds de commerce, loyer mensuel 1 200 euros.
5 semaines de congés/an
actuellement ouvert de 10h à 19h30 du lundi au samedi.
fermé le dimanche et chaque jour férié.
rien que le fait d'augmenter les horaires d'ouverture et d'ouvrir le dimanche matin permettrait d'augmenter très rapidement le ca de façon importante !
magasin réputé pour sa magnifique cave à cigares et son choix d'articles fumeur de marques renommées.
un rayon spécial très porteur a été créé depuis peu.
magasin climatisé en très bon état.
potentiel certain !
clientèle fidélisée du secteur, et passage.
affaire tenue depuis 35 ans, clientèle fidélisée.
cession du fonds de commerce 175.000 euros, honoraires inclus de 15.000 euros charge acquéreur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 359602. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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