fonds de commerce

78 - RESTAURANT LIC 4 Trattoria idéalement situé entre les boutiques et les nombreux bureaux du secteur. Réparti sur une surface de 140M² elle propose 60 places en salle et 40 places en terrasse. La cuisine ouverte sur la salle est bien équipée. Elle propose une extraction de gros diamètre équipée d'un filtre a charbon actif et ressortant en façade du restaurant. L'atmosphère de cet établissement est très cosy, soutenu par une décoration soignée et du mobilier haut de gamme. Ce restaurant Lic 4 exploité comme une brasserie trattoria attire une clientèle de bureaux, d'étudiants et de quartier. Le chiffre d'affaire est réparti pour 70% en restauration et 30% en limonade. CA HT 1.000.000€ - PX FAI 860 615,00 € - Réf 78-222029.

- 78 - BAR-BRASSERIE-HÔTEL-FDJ- PMU - Sur le secteur de St Germain en laye, Chambourcy, Poissy. Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire en angle située sur un axe routier très passager, dans un environnement à la fois résidentiel, d' entreprises et de nombreux bureaux. Cet établissement d'une surface d'environ 450m² dispose de 80 places assises et de 12 places en terrasse. L'outil de travail est pratique, bien agencé et bien entretenu. La cuisine de plain-pied est parfaitement équipée et dispose d'une extraction. La partie Hôtel comprend 8 chambres meublées louées au mois. Un loyer attractif de 1980€ TTC mensuel. CA en Bar-Brasserie de plus de 150.000€ dont 60% de limonade! 40 hecto à l'année et 6 kg café par semaine. Le quartier va bénéficier prochainement d' un important projet immobilier résidentiel. Affaire à développer!!! A vendre pour cause départ en retraite. Prix FAI. : 331.524€. Réf. 78-222058.

95 - Très joli RESTAURANT très lumineux d'une cinquantaine de places à l'intérieur bien agencé avec des matériaux de qualité. A cela s'ajoute une très grande cuisine spacieuse très bien équipée donnant sur la salle. Vous disposez également dans cette affaire d'une magnifique terrasse très bien exposée pouvant accueillir jusqu'à 60 places. Très belle clientèle de bureaux et de clients particuliers. Vous êtes situé sur un Top Emplacement dans une belle commune du 95. Dans cet agréable restaurant, vous avoisinez les 500 000 € de C.A. pour une affaire ouverte que 8 services par semaine, et fermée le dimanche. Le loyer est très raisonnable à moins de 38 000 € annuel et vient d'être renouvelé en 2023. Prix 607 000 € FAI
Réf. : 75-215185

75 - RESTAURATION RAPIDE - Emplacement N°1 sur une grande avenue de l'est parisien, entourée de commerces. Très jolie restauration rapide de 28 places assises, 8 places en terrasse et 16 en terrasse estivale, cuisine spacieuse avec extraction interne 250mm équipée de matériel professionnel récent. Cette restauration rapide a été entièrement refaite à neuf, pas de travaux à prévoir, la décoration est chic et moderne. Pas de personnel a reprendre. Exploitée en coupure du mardi au dimanche, gros potentiel en livraisons. Le loyer est de 25484€ HT/HC. A visiter rapidement!
Prix : 110 315 € FAI Ref : 75-216284
Réf. : 75-216284

75 - Century 21 Horeca vous propose une superbe RESTAURATION RAPIDE d'une surface commerciale de 45m² à la décoration type bistrot en top emplacement dans un quartier très touristique et dynamique de Paris. La cuisine est de plain-pied et équipée de matériel professionnel récent avec une extraction à charbon actif. La façade est végétalisée. La salle de 35 places assises et 5 places au bar est très joliment décorée avec une belle hauteur sous plafond. Une Terrasse estivale de 30 places complète ce bien. Le loyer est de 28727€ HT/HC. Le chiffre d'affaires est en constante progression. C'est un bien rare sur le marché avec un gros potentiel de développement. Prix : 670 724 € FAI - Référence: 75-216522
Réf. : 75-216522

75 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un charmant RESTAURANT d'angle avec licence IV, situé au cœur de Paris, dans un quartier fréquenté par les touristes et les travailleurs de bureau. L'établissement, d'une surface commerciale de 50 m², peut accueillir 50 personnes à l'intérieur et dispose également d'une petite terrasse pouvant accueillir 10 personnes. La cuisine se trouve en sous-sol, avec une extraction externe de 400 mm.

Grâce à son emplacement stratégique, dans un quartier densément peuplé de bureaux et à proximité des grands magasins, ce restaurant attire une clientèle disposant d'un certain pouvoir d'achat. Actuellement fermé le week-end et ouvert en coupure, il offre la possibilité de développer son chiffre d'affaires en optant pour une exploitation orientée brasserie.

Le bail est de type 3/6/9, valable jusqu'au 31 mars 2026, et comprend une licence IV. Le loyer annuel s'élève à 49 041 € HT/HC. Le chiffre d'affaires HT/HC réalisé en 2023 était de 437 500 €. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 437 500 €. Si cette opportunité vous intéresse, référez-vous à l'annonce sous la référence 75-217469.
Réf. : 75-217469

TABAC LOTO CADEAUX DEPT 34 Nous sommes heureux de vous proposer aujourd'hui un charmant tabac-loto d'une superficie d'environ 50m2, le tout idéalement situé au coeur de la place centrale d'une commune du littoral héraultais. Environnement très dynamique et touristique. Affaire idéale pour une personne avec une très belle qualité de vie à la clé. Très important potentiel de développement à envisager. Dossier disponible sur demande. Nous contacter. Réf. : 3333

Hôtel de centre ville 2 étoiles récemment rénové avec goût disposant de moins de 20 ch parfaitement équipées. L'établissement dispose d'une partie bar restaurant avec une belle terrasse extérieure. L'emplacement est idéal pour la clientèle d'affaire mais également touristique (proximité de plages). TO 65%. Chiffre d'affaire en croissance. Affaire coup de coeur Réf. : 2229

- 75 - CAFÉ-BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le secteur des Buttes-Chaumont, à deux pas du Parc, Century 21 Horeca Versailles vous propose en EXCLUSIVITE cet établissement de type "Bistrot Moderne". Il bénéficie d'un bel emplacement lui permettant d'attirer une très bonne clientèle familiale, et de résidents dans une ambiance décontractée! Avec ses 30 places assises et sa terrasse ensoleillée de 20 places, l'activité est soutenue toute la journée. L'ensemble de l'établissement a été refait à neuf récemment (cuisine, monte-charge, extraction externe, décoration et mobilier...). CA HT 2022 de plus de 546.000€ dont 40% de limonade. 12 à 15 kg de café par semaine et bonne rentabilité! Le bail est neuf avec un loyer attractif de 3.000€ HT HC/mois. Prix FAI: 522.327€. Réf.: 78-211340.
Réf. : 78-211340

75 - vente d'un magnifique restaurant traiteur situé dans le secteur de Paris Est, sur un emplacement très passant et commerçant. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette propriété :

Type de bien : Il s'agit d'un restaurant traiteur, ce qui signifie qu'il offre la possibilité de fournir des services de restauration ainsi que des plats à emporter ou à livrer.

Chiffre d'affaires : Le restaurant traiteur a réalisé un chiffre d'affaires de 577 000 € en 2022, ce qui peut indiquer une activité solide.

Loyer : Le loyer annuel est de 34 200 € HT-HC, ce qui peut être considéré comme raisonnable compte tenu de l'emplacement et du chiffre d'affaires généré.

Équipement : L'établissement est équipé de tout le matériel nécessaire pour une exploitation de restaurant et de traiteur. Il dispose également d'une cuisine de plain-pied avec une extraction de 400 mm, ce qui peut être un avantage pour la préparation des repas.

Logement inclus : Le bail comprend également un logement de type F3, ce qui peut être pratique pour les propriétaires ou le personnel.

Prix: 170 654 € FAI
Référence: 75-219626

Si vous êtes intéressé par ce restaurant traiteur et souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Century 21 HORECA Paris en utilisant la référence 75-219626
Réf. : 75-219626

Restaurant-pizzeria sur place ou à emporter d'une surface totale de 100 m², composé d'une cuisine, d'une salle de restaurant de 22 couverts, d'une terrasse de 45 couverts, d'une réserve, d'un coin bureau et de sanitaires aux normes PMR.
Avec ses environ 15 mètres linéaires de vitrine, son emplacement offre une forte visibilité et se situe à proximité de parkings et d'autres commerces.
L'établissement, en place depuis de nombreuses années, dispose de tout le matériel nécessaire à l'activité.
Cette affaire est idéale pour un couple d'exploitants aidé d'un apprenti polyvalent et de deux personnes polyvalentes à raison de 9 heures par semaine chacune hors saison, ainsi que d'une serveuse et d'un second de cuisine pour juillet et août, à raison de 39 heures chacun.
L'établissement est fermé 5 semaines par an.
Réf. : 30-222172

75 - RESTAURATION RAPIDE italienne très bien située dans un quartier très touristique de la capitale. Gros flux de piétons dû en partie aux nombreux commerces de bouche et aux magasins de luxe dans le secteur. Affaire exploitée uniquement pour le service du midi et fermée tous les dimanches . Le Chiffre d'affaires de 2023 est supérieur à 200000 € et le loyer est très correct pour le secteur. Prix 246 000 € FAI. Référence: 75-221996
Réf. : 75-221996

75 - RESTAURATION RAPIDE à Paris, avec les caractéristiques suivantes :

Emplacement premium : L'établissement est situé sur un axe passant et dynamique, dans un environnement touristique de Paris, ce qui garantit un flux de clients régulier.

Travaux d'embellissement : Le gérant actuel a réalisé des travaux pour améliorer l'apparence de l'établissement, le rendant ainsi clé en main pour un nouvel acquéreur.

Bail commercial : Le bail a été renouvelé en 2022 selon la durée standard de 3/6/9 ans. Le loyer annuel exceptionnellement bas de 8 723 € est un avantage financier significatif pour le secteur.

Configuration de l'espace : L'établissement est réparti sur deux niveaux de 15m² chacun, reliés par un escalier.

Activité autorisée : Le bail autorise spécifiquement l'activité de restauration rapide sans cuisson.

Le prix demandé pour cette affaire, frais d'agence inclus, est de 170 654 €

Référence: 75-222087
Réf. : 75-222087

75 - RESTAURANT d'angle dans un quartier à la fois résidentiel et de bureaux à Paris avec les caractéristiques suivantes :

Emplacement stratégique : L'établissement bénéficie d'un excellent emplacement dans un quartier où se côtoient bureaux et résidences. La proximité avec des infrastructures telles qu'un cinéma, une station de métro (ligne 14), des salles de sport et des grandes enseignes garantit un flux de clients varié.

Surface généreuse : La surface totale de 217 m² offre une grande capacité d'accueil, avec une salle pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts et une terrasse extérieure pouvant accueillir 30 personnes. La présence d'une façade d'angle vitrée sur 20 mètres apporte une visibilité optimale.

Hauteur de plafond : Avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, l'espace intérieur est spacieux et lumineux, offrant un environnement agréable pour les clients.

Loyer compétitif : Le loyer annuel de 100 000 € hors taxes et hors charges est attractif compte tenu de la taille et de l'emplacement de l'établissement.

Bail à long terme : Le bail de 12 ans offre une certaine stabilité à l'entreprise.

Le prix demandé pour cette affaire, frais d'agence inclus, est de 224 855 euros.

Référence: 75-222115
Réf. : 75-222115

75 - RESTAURATION RAPIDE à Paris. Voici un résumé des points clés :

Emplacement idéal : Situé dans un quartier touristique du centre de Paris, cet établissement bénéficie d'un flux constant de clients, notamment des touristes et des travailleurs de bureaux.

Capacité : L'établissement peut accueillir jusqu'à 24 personnes.

Bail commercial : Le bail est en vigueur jusqu'au 31 décembre 2030, offrant une certaine stabilité à l'entreprise. Le loyer annuel hors taxes et hors charges est de 15 194 €.

Activités autorisées : Le bail autorise plusieurs activités commerciales, notamment un bar, une saladerie, un salon de thé et une sandwicherie. Cependant, ces activités ne nécessitent pas de cuisson ni de cuisine avec un conduit extérieur.

Chiffre d'affaires : Le chiffre d'affaires réalisé en 2023 s'élève à 166 000 € hors taxes.

Le prix de vente annoncé, frais d'agence inclus, est de 170 654 € toutes taxes comprises.

Référence: 75-222129
Réf. : 75-222129

75 - BAR BRASSERIE à Paris Ouest offrant de nombreux avantages :

Licence IV et extraction : La présence de la licence IV et de l'extraction interne sont des atouts majeurs pour ce type d'établissement, permettant une offre variée de boissons et une cuisine avec extraction.

Capacité d'accueil généreuse : Avec 60 couverts au rez-de-chaussée et 60 couverts en terrasse, cet établissement offre une grande capacité d'accueil, ce qui est idéal pour accueillir une clientèle variée, notamment des bureaux et des touristes.

Salle en sous-sol : La salle en sous-sol de 45 m², entièrement insonorisée, offre des possibilités supplémentaires, telles que la restauration ou la privatisation pour des événements comme des soirées d'anniversaire.

Décoration exceptionnelle

Horaire d'ouverture : Les horaires d'ouverture du lundi au vendredi de 10h à 23h offrent une bonne plage horaire pour attirer les clients, et la fermeture les week-ends, jours fériés, le mois d'août et les vacances de Noël permettent une certaine flexibilité pour le personnel.

Faible loyer : Le loyer annuel de 19 400 € hors taxes et hors charges

Le prix demandé pour cette affaire, frais d'agence inclus, est de 511 724 euros

Référence: 75-222131
Réf. : 75-222131

75 - Century21 Horeca vous présente à la vente cette brasserie de l'Est Parisien de 40 places en salle et 18 en terrasse permanente. Cet établissement, à la décoration typique de Bistrot Parisien, avec une cuisine de plain-pied, un très beau bar, un sol à l'ancienne (carreaux de ciment), une façade ouvrante en partie est une institution dans son quartier. L'affaire, fermée 2 jours par semaine et est ouverte en horaires continus de 08H00 @ 02H00, réalise en 2023 un CA HT de 408k€. Bail échéance 09/2032 avec un loyer annuel de 17 600 € HT HC !!! - Prix : 490 500 € FAI - Grosse opportunité. Référence: 75-222159

75 - Cette cave à vins/cave à manger dans l'Est parisien est une belle opportunité, avec les éléments suivants :

Capacité d'accueil : L'établissement peut accueillir jusqu'à 26 personnes en salle et 10 personnes en terrasse permanente, offrant ainsi un espace convivial pour les clients.

Appartement inclus : En plus de l'établissement, il y a un appartement de 2 pièces au-dessus, ce qui peut être avantageux pour un propriétaire exploitant ou pour un potentiel locataire.

Installation : Il y a une petite cuisine de plain-pied dans l'établissement, ce qui permet de préparer des plats à accompagner les vins proposés.

Chiffre d'affaires : La cave à vins a réalisé un chiffre d'affaires hors taxes de 183 000 € en 2023, ce qui est encourageant pour les potentiels acquéreurs.

Bail commercial : Le bail actuel est un bail standard de 3/6/9 ans, se terminant en 2031. Le loyer annuel de 31 000 € comprend également le loyer de l'appartement.

Prix demandé : Le prix demandé pour cette affaire, frais d'agence inclus, est de 148 900 €.

Référence: 75-222162
Réf. : 75-222162

75 - RESTAURANT dans l'Est parisien avec les caractéristiques suivantes :

Emplacement dans un quartier résidentiel : Situé dans un quartier résidentiel, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et locale.

Bail commercial : Le bail est en vigueur jusqu'en septembre 2029, avec un loyer annuel de 17 271 €. La destination prévue au bail est pour les activités de bar et de plat du jour.

Installation de cuisine : L'établissement dispose d'une cuisine avec une extraction interne de 200mm. La cuisine est ouverte sur une salle d'environ 32m², ce qui permet une interaction entre les clients et le personnel en cuisine. De plus, il y a un espace de stockage d'environ 12m² au sous-sol.

Chiffre d'affaires : Le chiffre d'affaires réalisé en 2023 s'élève à 194 000 €.

Le prix demandé pour cette affaire, frais d'agence inclus, est de 192 333 €

Référence: 75-222163
Réf. : 75-222163

75 - Century 21 HORECA Paris vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente ce RESTAURANT Licence IV en plein cœur d'un quartier très recherché de l'ouest parisien. Gros quartier du midi mêlant bureaux et sièges sociaux. Très belle clientèle du soir également. Fermé le dimanche et le samedi midi. Ce restaurant possède 60 places assises en salle, 10 en terrasse ainsi que 30 en terrasse estivale.
Il possède, en plus de sa Licence IV, une extraction externe. Cuisine de plain-pied ouverte sur la salle.
CA 2023 : 805 000 € HT. Loyer de 68 000 € HT/HC/AN. Prix FAI : 808 524 €. Référence: 75-222168
Réf. : 75-222168

92 - Vente d'un bar-restaurant situé dans un important quartier de bureaux près de Paris. L'établissement comprend 50 places à l'intérieur et une terrasse extérieure pouvant accueillir 30 personnes. Il bénéficie d'un chiffre d'affaires important. De plus, il dispose d'une cuisine spacieuse et bien équipée, ainsi que d'une licence 4 qui permet l'exploitation de la terrasse pour la vente de boissons en été. Le prix de vente est de 448 000 € frais d'agence inclus, avec la référence 75-222176.
Réf. : 75-222176

75 - A VENDRE RESTAURANT sur la Rive Gauche à Paris offrant plusieurs avantages attrayants :

Emplacement de premier choix : Situé dans un quartier dynamique, à proximité d'hôtels, de restaurants et de brasseries, cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix qui garantit un flux constant de clients potentiels.

Cuisine équipée avec extraction : La cuisine est équipée d'une extraction et de matériel neuf, ce qui est essentiel pour offrir une gamme diversifiée de plats et assurer une production efficace.

Capacité d'accueil : La salle peut accueillir environ 30 couverts, offrant un espace intime et convivial pour les clients.

Bail commercial : Le bail de 3/6/9 ans est en cours jusqu'en 2028, offrant une certaine stabilité à l'entreprise. Le loyer de 41 000 euros hors taxes et hors charges est à prendre en compte dans l'évaluation de la rentabilité de l'affaire.

Prix attractif : Le prix de cession demandé pour ce fonds de commerce est de 267 924 euros frais d'agence inclus.

Référence: 75-222180

-78- CAFE-RESTAURANT-RESTAURATION RAPIDE - Sur le secteur de Versailles, Century 21 Horeca 78 vous propose cet établissement en cœur de ville, sur un Emplacement Top Numéro 1. Vous aurez la possibilité d'installer 50 places en intérieur + 80 en terrasse. La situation locative est très attractive avec un loyer de 36.530€ HT HC comprenant un appartement. La destination du bail vous permet toutes les activités de Restauration-Bar-Brasserie! L'ensemble du matériel et du mobilier est en parfait état. L'outil de travail est pratique et bien agencé avec une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe en 400mm. CA HT moyen de 700.000€ environ. Prix justifié pour ce produit "Premium". Réf.: 78-219836. Prix FAI: 649.527€.

- 95 - RESTAURANT LICENCE IV AVEC SALLE DE RECEPTION - EVENEMENTIEL - SECTEUR VEXIN VAL D'OISE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un Restaurant Licence IV idéalement situé dans un petit village du Val D'Oise. Ce restaurant d'une surface totale de 415 m² dispose d'une belle salle de restaurant avec 40 couverts et de 2 salles de réception de 50 et 80 couverts ainsi que d'une terrasse privative de 50 couverts. Un appartement style loft d'environ 90 m² vient compléter ce bien. La cuisine super équipée d'une surface d'environ 75 m² dispose de deux chambres froides. Le restaurant propose actuellement une cuisine semi gastronomique accessible le midi avec un ticket moyen à 35 €. Le soir une cuisine semi gastronomique + avec un ticket moyen à 65 €. Le CA 2023 sur 10 mois d'exploitation est de 347.000 €. Le restaurant est en vente indissociable avec les Murs (REF: 78-222094. PRIX FAI 564.724 € honoraires à charge vendeur). Ce Restaurant de village, en emplacement n°1, dispose aujourd'hui d'une bonne réputation, tenue depuis 1991, cette affaire idéale pour un couple, a encore un grand potentiel! Réf. : 78-22088. Prix FAI : 278.524 € honoraires à charge vendeur.
Réf. : 78-222088

91 - Century21 HORECA 91 vous propose EN EXCLUSIVITE un charmant restaurant pizzeria situé en plein cœur de ville dans une commune pittoresque de l'Essonne, offrant un emplacement de choix à proximité de tous les commerces. Avec une clientèle fidèle et de passage, cet établissement bénéficie d'une visibilité remarquable. Doté de 70 places assises réparties sur plusieurs salles à l'intérieur, ainsi que d'une terrasse estivale ensoleillée de minimum 60 places pour les beaux jours. Ce restaurant offre un cadre convivial et chaleureux par son emplacement et par sa décoration soignée. Sa cuisine de plain-pied est équipée d?une extraction et cellle-ci est muni aussi d?un four à pizza au bois avec une autre extraction. Ce restaurant est fermé le dimanche midi, le lundi et le mardi toute la journée, ainsi que durant trois semaines par an. Cet établissement offre un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Le loyer annuel s'élève à 29 800 € hors taxe et hors charges. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un restaurant prospère dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Prix 127 114€ FAI. Référence : 91-222 175.
Réf. : 91-222175