Chaque Agence est Juridiquement et Financièrement Indépendante. HAUTS-DE-SEINE CENTURY 21 HORECA 92 01 46 21 14 17 / www.century21-horeca-92-commerces.com N°1 DE LA TRANSACTION DE FONDS DE COMMERCE CAFÉS - HÔTELS - RESTAURANTS HÔTEL RESTAURANT Bien en pleine propriété, surface d’environ 600m² sur une parcelle de plus de 1 300m2. Très grande cuisine de 50m2. Deux grandes salles intérieures avec une capacité de 100 Ctv. L’hôtel possède 15 chambres. Une terrasse pouvant accueillir 150 Ctv offre une vue exceptionnelle sur la vallée. Deux parkings sont à dispositions. CA moyen : 450 000 . PRIX FAI : 1 830 000 RÉF. 218202 BAR BRASSERIE Top emplacement. Zone fort flux, façade 20m, 130 cc salle+50 cc terrasse couv.+150 terrasse extérieure, CA : 1 015 668 HT, ferme à 22h+we, emplacement stratégique.Occasion unique de reprendre une brasserie de 1er plan dans zone dynamique et en pleine expansion. PRIX FAI : 1 585 753 RÉF. 224159 BAR TABAC FDJ PMU Opportunité rare. dans commune prisée de Seine-St-Denis. Emplacement stratégique sur place animée à fort flux. Ce Bar/Tabac réalise 3 kg de café/jour, 40 hectos bière, 320 K de com nettes Tabac/FDJ. Possibilité terrasse extérieure 20 pl. Loyer : 35K incluant un 4P. PRIX FAI : 1 274 977 RÉF. 224238 BRASSERIE TABAC FDJ Aucun travaux à prévoir. Cuisine neuve et aux normes. Une salle de + de 80 cvts. Terrasse en angle, de 60 places. Normes PMR. Idéale : Street-Food, saladerie, boulangerie avec Snacking. CA Sept. 2024 : 760 000 HT EBE : 140 000 Perf : 223 000 Bail : 3/6/9. Deux places de parkings privées incluses au bail pour la direction. PRIX FAI : 887 000 RÉF. 221633 ALPES-MARITIMES CENTURY 21 LAFAGE HORECACOMMERCES 04 92 04 06 00 / www.lafage-horeca-commerces.com/fr/accueil.cfm 92 PIZZERIA RESTAURANT Proche Toulouse, affaire de gestion, pizzeria/restaurant. Restaurant totalement équipé, avec conduit d’extraction en toiture, normes PMR. Son équipe stable et formée permet de l’exploiter comme une affaire de gestion, dégageant une PERF de plus de 245 000 . Possibilité d’achat des murs à 10 % de rentabilité à 920 000 . PRIX FAI : 829 000 RÉF. -219707 RESTAURANT Emplacement n°1 en zone de bureaux. Restaurant sous franchise avec un CA HT de 1 200 000 . Le restaurant dispose de deux terrasses : une couverte et une en extérieur, situé à proximité d’un complexe cinéma. Surface 400 m2, PERF : 160 000 . PRIX FAI : 640 000 RÉF. 224225 TARN / HAUTE-GARONNE CENTURY 21 HORECA 31 05 61 25 92 99 /www.century21-horeca-31-commerces.com 31 31 92 RESTAURANT FLOTTANT D’EXCEPTION OUEST PARISIEN Restaurant licence 4, 250 places (150 int.), cadre moderne et bohème chic, vue imprenable. Emplacement stratégique, forte affluence, grande cuisine, nombreux stocks. Concession jusqu’en 2037, aucun travaux. PRIX FAI : 2 621 673 RÉF. 224350 BAR BRASSERIE PARIS BOBO VILLAGE Bar Brasserie Licence IV. Emplacement hyper touristique, angle rare à la vente ! 60 places en salle, 20 en terrasse+20 estivales, bar d’accueil, cuisine plain-pied, extraction 400. Affaire au prix du CA. PRIX FAI : 943 495 RÉF. 224307 GARD / HÉRAULT CENTURY 21 HORECA 30 04 66 70 65 40 / www.century21-horeca-30-commerces.com HÔTEL RESTAURANT 3*** GARD Uzès, centre-ville, charmant hôtel-restaurant 3* tenu depuis 14 ans. 9 chambres sur 3 étages avec ascenseur, clim, terrasse sur les toits, WiFi. Clientèle raffinée. CA : 425 694 , P.E.R.F. : 128 556 Zone franche : 0 impôt sur 5 ans. PRIX FAI : 616 000 RÉF. 221344 HÔTEL 2** GARD À saisir, hôtel 2* dans un village gardois, proche d’Avignon, avec 20 chambres sur 2600 m². Appartement de fonction, piscine, parking, terrasse pour snacking (licence 3 non exploitée), climatisation et WiFi. CA : 221 000 , P.E.R.F. : 83 347 . PRIX FAI : 363 000 RÉF. 224344 PARIS CENTURY 21 HORECA 75 01 56 33 47 00 / www.century21-horeca-75-commerces.com 30 30 75 75 06 06 ESSONNE CENTURY 21 HORECA 91 01 69 46 05 80 / www.century21-horeca-91-commerces.com RESTAURANT Superficie 300 m². 77 places en salle, 30 en terrasse couverte et 15 en extérieur. C.A H.T 2023 945 000 . loyer annuel HT HC 91 500 . Ouvert du mardi au samedi midi et soir et fermé 6 semaines pour congés annuel. HÔTEL 3*** Vente indissociable Murs et Fonds. 20 chambres doubles capacité d’accueil 40 pers. C.A H.T : 579 152 annuel en 2023. PRIX FONDS FAI : 1 896 529 PRIX MURS FAI : 2 621 673 RÉF. 224055 91 94 PRIX FAI : 437 500 RÉF. 224201 YVELINES CENTURY 21 HORECA 78 01 30 83 80 21 / www.century21-horeca-78-commerces.com BAR BRASSERIE RESTAURANT Lic. IV SECTEUR : VERSAILLES. Emplacement N°1 idéalement situé sur un axe passant et recherché. 50 places et 10 en terrasse couverte. Extraction de 400 mm en extérieur. CA HT 2023 de plus de 500 K . Bail en cours de renouvellement avec un loyer annuel de 60 K HTHC. PRIX FAI : 395 127 RÉF. 223210 EXCLUSIVITÉ BAR BRASSERIE RESTAURANT Lic. IV SECTEUR : ORGEVAL / POISSY / ST-GERMAIN-EN-LAYE. Affaire d’angle, 70 pl et 50 en terrasse ensoleillée. Loyer très attractif 1 451 /mois HTHC. Fermé 1.5 jours et 6 semaines par an! CA HT constant depuis 10 ans entre 350K et 400K et une belle rentabilité! Gros potentiel de développement. 78 PRIX FAI : 395 127 RÉF. 223527 78 SEINE-ET-MARNE CENTURY 21 HORECA 77 01 60 60 60 45 / www.century21-horeca-77-commerces.com BAR BRASSERIE Bar Brasserie rénové, situé sur deux axes majeurs (300 000 visiteurs/an). Emplacement idéal en zone commerciale (31 000 m²). Capacité : 130 couverts en salle, 50 en terrasse. Atouts : Licence IV, cuisine équipée, chef en place. PRIX FAI : 331 527 RÉF. 221389 RESTAURANT GASTRONOMIQUE Restaurant gastronomique situé dans une cité touristique, au cœur d’un bâtiment classé monument historique. Ce restaurant, véritable institution, accueille jusqu’à 90 couverts en intérieur et 60 en terrasse, avec un ticket moyen de 47 le midi et 60 le soir. Clientèle mixte de fidèles et de touristes, chiffre d’affaires de 547 K , EBE : 145 K . 77 77 PRIX FAI : 331 527 RÉF. 223121 NOTRE SÉLECTION DU MOIS
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